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Villa 5 pièces à Juvignac (34990)

95 m² - 334 000 € **

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Description détaillée

Coup de coeur ! Rénovée en 2014, proche de la station de Tram et du centre commercial, cette villa, de bon standing, exposée sud est localisée à Juvignac. Avec ses 5 pièces réparties sur 95 m², cette villa entierement rénovée avec gout peut parfaitement convenir à une famille. Elle est pourvue d'une cuisine américaine, d'un séjour traversant et de 4 chambres de 8 à 12 m². Elle est également dotée d'une salle d'eau de 4 m². Pour la saison froide, la villa peut être chauffée par des radiateurs ou par la climatisation réversible qui aussi, vous rafraichira l'été. Un conduit de cheminée pré-installé existe en vue de l'installation d'un poele à bois ou granulet. Fenetre double vitrage et porte d'entrée isolée pour completer le coté thermique. Parmi les autres plus de cette maison, elle dénombre entre autres un garage, parfait pour garer votre voiture ou stocker les affaires dont vous n'avez pas besoin, mais aussi 'une terrasse d'été et un jardin d'agrément pour completer ce logement. Le prix de vente s'élève à 334 000 euros. .Honoraires: Charge vendeur Enfin, contactez Philippe PUYOBRO au 06.16.63.32.80 pour plus de renseignement sur l'annonce. Agence Guy Hoquet Juvignac Montpellier Ouest Celleneuve Rsac: 529 797 482 00021
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. PP1586

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Honoraires Bailleur

14000 EUR

Taxe Foncière

1630 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

5

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Année construction

1980

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

95 m2

Surface séjour

42 m2

Surface Dépendance(s)

15.34 m2

Surface terrain

450 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

N° Mandat

1586

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

234 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Juvignac

Juvignac est une ville de 7 870 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Juvignac est une ville calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de Montpellier ou 18 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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