Villa 6 pièces à Juvignac (34990)

154.73 m² - 418 000 € **

Villa 6 pièces à Juvignac (34990)

154.73 m² - 418 000 € **

Visitez ce bien

Description détaillée

Venez découvrir cette magnifique villa non mitoyenne avec studio indépendant sur un terrain clos arboré et paysagé de 1000m² piscinable sans vis-à-vis. La grande pièce à vivre lumineuse de 37m² donne sur une belle terrasse ensoleillée et jouxte une cuisine équipée de 18m². Coté nuit, une chambre et un bureau au rez-de-chaussée peuvent devenir une belle suite parentale. L?étage offre deux chambres, une salle de bain avec douche à l?italienne et WC. Le plus, un grand garage et surtout, un studio indépendant aux normes handicapés avec cuisine et salle d?eau pour soit un adolescent, recevoir, louer ou même exercer une profession libérale. Le tout, au calme et à proximité des écoles et commodités ainsi que Golf, Spa, nature, avec accès autoroute A750 tout proche, arrêt de bus, dix minutes du Tram, vingt minutes du centre de Montpellier et trente de la plage la plus proche. Garanties Revente et Equipements Offerte ! Le prix de vente est fixé à 418 000 euros. Quant à la taxe foncière, elle s'élève à 3 151 €. Honoraires: Charge vendeur Enfin, n'hésitez pas à prendre contact avec moi pour une première visite. Réf : 1437. Contact : Philippe PUYOBRO au 06 16 63 32 80 Agence Guy Hoquet Juvignac Montpellier Ouest Celleneuve RSAC: 529 797 482 00021
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. PP1437 | Annonce mise en ligne le 06/09/2017 par Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Exposition

Ouest

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Honoraires Bailleur

19000 EUR

Taxe Foncière

3151 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

3

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Année construction

2004

Couverture

Tuiles

Standing

Normal

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

154.73 m2

Surface Dépendance(s)

25.39 m2

Surface terrain

1002 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

N° Mandat

1649

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

90 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Juvignac

Juvignac est une ville de 7 870 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Juvignac est une ville calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 7 km de Montpellier ou 18 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

    Contactez votre agence

    * Champs obligatoires.

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer