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Maison de 136 m² à vendre à JUVIGNAC (34990).

136 m² - 359 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence Guy de JUVIGNAC Tél 04.67.79.83.93 vous propose cette maison, construite en 1996, comporte 4 pièces réparties sur 136 m², pour 497 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine indépendante, de 3 grandes chambres de 16 à 18 m² et d'un grand séjour de 45 m². Elle est également dotée d'une salle d'eau de 3 m², d'une salle de bain et d'un WC. De plus, cette maison dispose de 2 terrasses de 39 m². Elle comporte également un garage pour y entreposer différentes affaires. Cette maison est disposée sur un niveau. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe C et de catégorie D. Son prix est fixé à 359 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 1866SL.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1866SL

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

1

Prix

359000 EUR

Prix tout public

370000 EUR

Taxe Foncière

2466 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1996

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Sans

Surface

136 m2

Surface séjour

45 m2

Surface terrain

497 m2

Surface terrasse

39 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

2

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Longueur

25 m

Câble

Non

Gaz

Oui

N° Mandat

1866

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

138 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Juvignac

Juvignac en quelques stats

Juvignac (34990) est une ville relativement tranquille de l'Hérault, située à 32,61 km de Sète et à 38,5 km de Lunel. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,8 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Lavérune, Saint-Georges-d'Orques, Montpellier, Grabels et Saint-Jean-de-Védas.

Les habitants

Juvignac est une commune qui comptabilise une population de 7 865 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier

À Juvignac, on recense 22 % d'appartements et 78 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Juvignac.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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