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Maison 4 pièces à Montpellier (34080)

108 m² - 279 000 € **

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Description détaillée

RARE !! En plein coeur d'un quartier ancien et à 100 mètres d'une église du XIIème siècle, véritable coup de coeur pour cette belle maison de village atypique avec du cachet, rénovée avec goût, de 200 m² de surface utile sur 3 niveaux comprenant au rez de chaussée un garage/remise de 70m² permettant un grand stockage et la possibilité de créer un atelier (idéal artisan ou profession libérale) et 108m² habitables sur les 2 autres niveaux de la maison. Au niveau 1, un espace de vie modulable composé actuellement de 2 chambres avec parquet, d'une belle pièce à vivre avec barres au sol et un insert Godin, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc séparé. Au dernier niveau, un séjour avec cuisine ouverte de 43m² sous les toits avec clim réversible, parquet massif au sol, pierres apparentes au mur, le tout donnant sur une belle terrasse tropézienne de 15m² ensoleillée avec vue dégagée sur les toits du quartier. Proche commerces et L3 de tramway... A VISITER RAPIDEMENT !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1713JD

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

279000 EUR

Taxe Foncière

2094 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Assainissement

Sans

Surface

108 m2

Surface séjour

30 m2

Surface Dépendance(s)

15 m2

Surface terrasse

15 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

N° Mandat

1713

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

141 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Agent local en charge du bien

Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
1 place Pierre Renaudel
34080 Montpellier

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