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Maison vigneronne avec terrasse tropézienne et garage

108 m² - 269 000 € **

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Description détaillée

Votre Agence GUY HOQUET 04 67 87 48 80 vous propose en plein coeur d'un quartier ancien et à 100 mètres d'une église du XIIème siècle cette belle maison de village atypique avec du cachet, rénovée avec goût, de 200 m² de surface utile sur 3 niveaux comprenant au rez de chaussée un garage/remise de 70m² permettant un grand stockage et la possibilité de créer un atelier (idéal artisan ou profession libérale) et 108m² habitables sur les 2 autres niveaux de la maison. Au niveau 1, un espace de vie modulable composé actuellement de 2 chambres avec parquet, d'une belle pièce à vivre avec barres au sol et un insert Godin, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc séparé. Au dernier niveau, un séjour avec cuisine ouverte de 43m² sous les toits avec clim réversible, parquet massif au sol, pierres apparentes au mur, le tout donnant sur une belle terrasse tropézienne de 15m² ensoleillée avec vue dégagée sur les toits du quartier. Proche commerces et L3 de tramway... A VISITER RAPIDEMENT !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1882JD

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

269000 EUR

Taxe Foncière

2094 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Assainissement

Sans

Surface

108 m2

Surface séjour

30 m2

Surface Dépendance(s)

15 m2

Surface terrasse

15 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Gardien

Non

Câble

Non

N° Mandat

1882

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

141 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montpellier

Montpellier est une ville de 268 460 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Montpellier est une ville calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 4 690 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 29 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    4 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    268 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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