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Maison Juvignac 7 pièces 247 m² sur un terrain 768 m²

247 m² - 608 700 € **

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Description de la Maison en vente

Charmante maison sur magnifique terrain arboré de 768 m² exposé sud/ouest, à deux pas des commerces. Offrant: Une entrée, un séjour dotée d'une cheminée et donnant sur spacieuse terrasse , salle à manger, belle cuisine moderne aménagée et équipée, 5 grandes chambres dont 2 avec dressing, 1 salle d'eau et une salle bain récente, dégagements. Garage de 77 m² environ, possibilité de garer plusieurs véhicule dans la propriété. Abri de jardin de 9 m² environ. Atelier de 30 m². Le plus un appartement indépendant de type F2 avec un loyer de 700 euros charges comprise, comprenant: séjour, cuisine,chambre, salle de bain , toilette. Secteur recherché, pour plus d'information n'hésitez pas à prendre contact à notre agence Guy Hoquet Juvignac au 04 67 79 83 93. Lopes Sylvie numéro RSAC : 529337560
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2396SL

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

Juvignac

Code postal

34990

Exposition

Sud-est

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Tramway

5 min

Prix

608700 EUR

Taxe Foncière

3996 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

11

Salle(s) d'eau

7.1

WC

1.6

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1978

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

247 m2

Surface terrain

768 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

SHON

768 m2

Cloture

Mur en parpaing

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Oui

N° Mandat

2396

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

163 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Juvignac

Juvignac en quelques stats

Juvignac (34990) est une ville relativement tranquille de l'Hérault, située à 32,61 km de Sète et à 38,5 km de Lunel. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,8 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Lavérune, Saint-Georges-d'Orques, Montpellier, Grabels et Saint-Jean-de-Védas.

Les habitants

Juvignac est une commune qui comptabilise une population de 7 865 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier

À Juvignac, on recense 22 % d'appartements et 78 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Juvignac.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
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