Appartement Saint Georges D'Orques 4 pièce(s) 89 m2

89 m² - 299 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans une maison divisée en deux appartements nous vous proposons un joli rez de chaussée d'une superficie d'environ 89 m². Il vous offre une entrée, un séjour donnant sur une terrasse et un spacieux jardin arboré avec une vue imprenable, une cuisine US aménagée et équipée, deux chambres dont une avec grand dressing (possibilité de faire une troisième chambre), une salle de bain avec jacuzzi, une salle d'eau, dégagement, deux toilettes. Cour de 40 m² environ. Etat irréprochable, coup de coeur assuré. Veuillez nous contacter à l'agence Guy Hoquet de Juvignac au 04 67 79 83 93. Lopes Sylvie n° RSAC : 529337560
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2381SL

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINT GEORGES D ORQUES

Code postal

34680

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

25 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Prix

299000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

63

Dont lots d'habitation

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Oui

Surface

89 m2

Surface loi Carrez

85 m2

Surface estimée

87 m2 environ

Surface terrain

250 m2

Surface terrasse

4 m2

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

N° Mandat

2381

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

1622 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Georges-d'Orques

Saint-Georges-d'Orques en quelques statistiques

Saint-Georges-d'Orques, commune du département de l'Hérault, est une ville calme, située à 10,93 km de Montpellier, à 31,77 km de Sète et à 40,08 km de Lunel. Elle est entourée par Grabels, Pignan, Juvignac, Lavérune, Montarnaud et Murviel-lès-Montpellier.

S'étalant sur une superficie de 9,2 km², cette commune de campagne est très riche en espaces végétalisés. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Population

Avec sa population de 5 022 habitants, Saint-Georges-d'Orques est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 49 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 55 % de la population active.

Logement

À Saint-Georges-d'Orques, on recense 31 % d'appartements et 69 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. Quant à la part des HLM, elle est de 6 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 21 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 30 %. Au contraire, la taxe foncière (25 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle de l'Hérault (21 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Georges-d'Orques.

  • Densité de population :

    550 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 020 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 010 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    1260 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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