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Juvignac - Maison de 200 m2

200 m² - 552 600 € **

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Description de la Maison en vente

Très grande maison de 200 m² sur 727 m² de terrain située à proximité de tous commerces. Possibilité de faire 2 appartements indépendants avec jardin et garage de 143 m². et 2 places de parking Une tour attenante fait le charme de la bâtisse. Très grande pièce de vie avec mezzanine. Cuisine aménagé indépendante. 5 chambres avec salle de bain ou salle d'eau. Grenier aménageable. Deux Terrasses N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence GUY HOQUET de JUVIGNAC au 04 67 79 83 93 pour une première visite. Sylvie Lopes RSAC 529227560 Réf : 2355SL
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2355SL

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

34990

Ville

Juvignac

Exposition

Sud-est

Nombre étages

2

Distance Voie Express

2 Km

Distance Mer

15 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

2 min

Prix

552600 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

4

Salle(s) d'eau

3

WC

3

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.7 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1982

Etat général

A Rafraichir

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Surface

200 m2

Surface terrain

727 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Oui

Puits

Oui

Bâtiment à démolir

Non

N° Mandat

2355

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

83 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Juvignac

Juvignac en quelques stats

Juvignac (34990) est une ville relativement tranquille de l'Hérault, située à 32,61 km de Sète et à 38,5 km de Lunel. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,8 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Lavérune, Saint-Georges-d'Orques, Montpellier, Grabels et Saint-Jean-de-Védas.

Les habitants

Juvignac est une commune qui comptabilise une population de 7 865 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier

À Juvignac, on recense 22 % d'appartements et 78 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Juvignac.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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