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Maison Juvignac 7 pièce(s) 150 m2

150 m² - 548 000 € **

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Description de la Maison en vente

Situé dans un cadre privilégié au calme, magnifique villa de 150m² sur joli terrain arboré de 1283 m² . Elle vous offre un hall d'entrée, un séjour double donnant sur terrasse et piscine avec une vue exceptionnelle, cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, salle de bain, cellier, dégagement. A l'étage: palier, 2 chambres dont une avec balcon, salle d'eau. Spacieux garage et plusieurs places de parking. A visiter le plus vite possible!!! N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence GUY HOQUET de JUVIGNAC au 04 67 79 83 93 pour une éventuelle visite. Honoraires charge vendeur. Réf : 2349YB
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2349YB

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

34990

Ville

JUVIGNAC

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

548000 EUR

Taxe Foncière

2914 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Nue

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1999

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

150 m2

Surface terrain

1283 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

5

N° Mandat

2349

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

173 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Juvignac

Juvignac en quelques stats

Juvignac (34990) est une ville relativement tranquille de l'Hérault, située à 32,61 km de Sète et à 38,5 km de Lunel. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,8 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Lavérune, Saint-Georges-d'Orques, Montpellier, Grabels et Saint-Jean-de-Védas.

Les habitants

Juvignac est une commune qui comptabilise une population de 7 865 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier

À Juvignac, on recense 22 % d'appartements et 78 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Juvignac.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 Place Renaudel
    34080 Montpellier

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