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Belle Villa -Juvignac- 6 pièce(s) 115 m2

115 m² - 428 640 € **

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Description de la Maison en vente

EN EXCLUSIVITE !! Magnifique maison non mitoyenne partiellement de plain pied sur joli jardin arboré de 590 m² , sans vis à vis comprenant: un hall d'entrée, séjour double donnant sur spacieuse terrasse et piscine (7x 3.50m), cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards en rez de chaussée, salle de bains avec douche, dégagement, wc. A l'étage, 1 grande chambre. Grand garage fermé de 22m² et places de parking. Elle dispose également d'un abri de jardin et d'une grande cuisine d'été donnant également sur la piscine. Sous-sol. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en excellent état. Coup de coeur assuré !!! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence GUY HOQUET de JUVIGNAC au 04 67 79 83 93 pour une première visite. Réf : 2301YB
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2301YB

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

34990

Ville

JUVIGNAC

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

jardin et piscine

Nombre étages

1

Distance Autoroute

0.5 km

Distance Commerces

2 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

428640 EUR

Taxe Foncière

2303 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

4.5 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2000

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bonne

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

115 m2

Surface terrain

590 m2

Surface terrasse

36.8 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Puits

Non

N° Mandat

2301

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

87 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Juvignac

Juvignac en quelques stats

Juvignac (34990) est une ville relativement tranquille de l'Hérault, située à 32,61 km de Sète et à 38,5 km de Lunel. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,8 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Lavérune, Saint-Georges-d'Orques, Montpellier, Grabels et Saint-Jean-de-Védas.

Les habitants

Juvignac est une commune qui comptabilise une population de 7 865 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier

À Juvignac, on recense 22 % d'appartements et 78 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Juvignac.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 Place Renaudel
    34080 Montpellier

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