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Maison Montarnaud - 6 pièce(s) 168 m2-

172 m² - 457 000 € **

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Description de la Maison en vente

Contemporaine et proche de tout ! Lumineuse maison moderne de 2011 située à Montarnaud, offrant de belles prestations et ouverte sur 632 m² de terrain. Séjour avec belle hauteur sous plafond, salle à manger donnant sur grande terrasse. Belle cuisine us aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et 3 avec mezzanines. Spacieuse mezzanine pouvant faire office de chambre et bureau, dressing, Clim réversible. Le plus possibilité de diviser le terrain. Coup de coeur assuré !!! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence GUY HOQUET au 04 67 79 83 93 pour une éventuelle visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2297YB

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

34570

Ville

MONTARNAUD

Lotissement

Non

Vue

jardin

Nombre étages

1

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

457000 EUR

Taxe Foncière

2096 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2011

Couverture

Tuiles

Etat couverture

neuf

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Contemporain

Fenêtres

Aluminium

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

172 m2

Surface terrain

637 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

N° Mandat

2297

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

150 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montarnaud

Montarnaud en quelques chiffres

Montarnaud, commune du département de l'Hérault, est une ville plutôt active, située à 19,17 km de Montpellier, à 31,63 km de Sète et à 44,5 km d'Agde. Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 27,3 km², est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne de Vailhauquès, La Boissière, Saint-Paul-et-Valmalle, Saint-Georges-d'Orques, Argelliers, Grabels et Murviel-lès-Montpellier.

Immobilier

À Montarnaud, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (90 % des habitations). On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. Dans la commune, les HLM ne représentent que 2 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 17 %, elle est donc inférieure à celle du département (30 %). En revanche, l'impôt foncier (25 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Hérault (21 %).

Population

La population de Montarnaud se chiffre à 2 553 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. 58 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 54 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montarnaud.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 Place Renaudel
    34080 Montpellier

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