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Quartier ancien proche tram (ligne 3 )Maison de ville 7 pièces 156m² sur 3 niveaux avec remise de 74 m² et terrasse de 26 m² + cour

156.32 m² - 295 500 € **

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Description de la Maison en vente

En exclusivité ! Votre agence Guy hoquet Montpellier Ouest vous propose une maison de ville de 156 m² habitables à rénover avec une grande remise de 74 m², 2 caves, une cour intérieure avec possibilité de stationner . La maison comprend au 1er étage un séjour et un bureau (décloisonnable ) avec possibilité de créer une grande pièce à vivre, ,une cuisine indépendante avec buanderie attenante, une suite parentale, un WC séparé et une grande terrasse de 26m². avec vue sur les toits. Au 2ème étage, un grand dégagement avec placard, 4 chambres, un wc, une salle de bains . Vous apprécierez ses beaux volumes et son potentiel. Idéal famille nombreuse, profession libérale ou artisan. Prenez contact au plus vite pour une visite avec votre agence Guy Hoquet Montpellier ouest au 04.67.87.48.80
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2309JD

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

MONTPELLIER

Code postal

34080

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.1 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

295500 EUR

Taxe Foncière

3203 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Moyen

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

156.32 m2

Surface séjour

22.38 m2

Surface terrain

168 m2

Surface terrasse

26.9 m2

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

1

N° Mandat

2309

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

299 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

76 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Celleneuve

Quelques statistiques sur Celleneuve

Celleneuve, quartier plutôt calme et à taille humaine de Montpellier, s'étend sur 0,8 km². On y trouve de multiples espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Celleneuve

L'immobilier du quartier se compose en très grande majorité d'appartements (86 % contre 14 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 65 % de la population et les propriétaires, 35 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 10 % du parc immobilier.

La démographie de Celleneuve

Avec sa population de 4 846 habitants, Celleneuve est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 54 % des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 50 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Celleneuve.

  • Densité de population :

    6 230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 850 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 730 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,6 tous les 100m

  • Médecins :

    670 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 Place Renaudel
    34080 Montpellier

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