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JUVIGNAC - Maison 6 pièce(s) 139 m2 avec studio 19 m²-

139 m² - 378 000 € **

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Description de la Maison en vente

Située à JUVIGNAC (34990), cette villa comporte 6 pièces réparties sur 139 m², pour 733 m² de terrain arboré. Elle est pourvue d'une entrée, séjour donnant sur une véranda et jardin, salle à manger,cuisine équipée, 3 chambres dont une avec terrasse avec une magnifique vue sur le terrain. Elle est également dotée d'une salle de bain avec sauna, buanderie et d'un WC. En complément un studio aménagé en cuisine équipée, chambre, salle d'eau et wc. Sous-sol partiel. Garage 1 véhicule et possibilité de garer 3 véhicules. Proximité école et bus (10 minutes) Secteur recherché, nous contacter pour plus d'informations a l'agence Guy Hoquet de Juvignac au 04 67 79 83 93 Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2202YB

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

34990

Ville

JUVIGNAC

Secteur

Fontcaude

Lotissement

Non

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

1 min

Prix

378000 EUR

Taxe Foncière

2153 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Non

Année construction

1989

Couverture

Tuiles

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

Simple et double vitrage

Volets

Bois

Surface

139 m2

Surface Dépendance(s)

19 m2

Surface terrain

733 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

2

Nombre places parking

3

Nombre garages/Box

1

Véranda

Oui

Gaz

Oui

Servitude

Non

N° Mandat

2202

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

125 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Juvignac

Juvignac en quelques stats

Juvignac (34990) est une ville relativement tranquille de l'Hérault, située à 32,61 km de Sète et à 38,5 km de Lunel. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,8 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Lavérune, Saint-Georges-d'Orques, Montpellier, Grabels et Saint-Jean-de-Védas.

Les habitants

Juvignac est une commune qui comptabilise une population de 7 865 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier

À Juvignac, on recense 22 % d'appartements et 78 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Juvignac.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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