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MAISON DE VILLAGE - PIGNAN - 2 TROPEZIENNES

145 m² - 255 000 € **

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L'Avis de votre agent

Le mélange de la pierre et du bois

MAISON DE VILLAGE - PIGNAN - 2 TROPEZIENNES

145 m² - 255 000 € **

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Description de la Maison en vente

Centre historique de Pignan grande maison de village de 3 étages avec de grands volumes. Charme de la pierre et du bois. Dans ce village médiéval aux portes de Montpellier, avec écoles et collège , la maison est proche des stations de bus. RDC garage pour 2 roues + bureau (ou chambre) + wc et buanderie (possibilité de faire un appartement séparé) 1er étage : cuisine + salle de bain + wc indépendant et séjour 2ème étage : 3 chambres dont une avec tropézienne (Sud Ouest) 3ème étage : 1 chambre avec tropézienne (Sud Ouest) Pour les investisseurs, la maison a déjà été louée 950 euros Honoraires charge Vendeur. Isabelle Delattre joignable à l'agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 04 67 79 83 93 Agent commercial RSAC Montpellier - n°800 554 115
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2255ID

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

34570

Ville

PIGNAN

Lotissement

Non

Vue

TOIT

Nombre étages

3

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Piscine

6 Km

Services à proximité

Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Prix

255000 EUR

Prix tout public

260800 EUR

Description Prix

245000+ 15800

Taxe Foncière

1200 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Jardin

Non

Etat extérieur

Bon

Surface

145 m2

Surface séjour

30 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Nombre garages/Box

1

Tennis

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

non

N° Mandat

2255

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Le mélange de la pierre et du bois

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pignan

Pignan en quelques chiffres

Pignan (34570) est une commune assez paisible du département de l'Hérault, située à 14,94 km de Montpellier, à 26,48 km de Sète et à 41,24 km d'Agde. Cette ville de campagne, s'étalant sur 20,6 km², possède de très nombreux espaces verts. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Saint-Paul-et-Valmalle, Saint-Georges-d'Orques, Fabrègues, Lavérune, Murviel-lès-Montpellier, Cournonterral et Saussan.

La population de Pignan

Avec sa population de 6 525 habitants, Pignan est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. 56 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie composés de familles avec un ou deux enfants (environ 47 % des foyers).

L'immobilier à Pignan

À Pignan, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (77 % contre 23 % d'appartements). Les propriétaires représentent 72 % de la population et les locataires, 28 %. Les HLM constituent, quant à elles, 8 % du parc immobilier.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 16 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, le taux foncier (22 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Hérault (21 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Pignan.

  • Densité de population :

    320 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 530 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    1090 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Isabelle DELATTRE
    RSAC : 800554115 - Montpellier
    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 Place Renaudel
    34080 Montpellier

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