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Maison Juvignac 5 pièce(s) 110 m2

110 m² - 270 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre Agence GUY HOQUET JUVIGNAC 04.67.79.83.93 vous propose dans un quartier pavillonnaire, au calme, poche commerces et L3 de tramway, une agréable maison de type F5 de 110m² sur 204m² de terrain . Elle se compose au rez-de-chaussée : d' une entrée avec dégagement, séjour double donnant sur jardin et terrasse, cuisine aménagée, cellier, wc. A l'étage: palier, 4 belles chambres avec placards, salle de bain avec wc. Garage. Chauffage gaz. Nous restons à votre disposition pour une première visite : 2114 YB
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2114YB

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

34990

Ville

JUVIGNAC

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Tramway

8 min

Prix

270000 EUR

Taxe Foncière

1575 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Jardin

Oui

Année construction

1973

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

110 m2

Surface séjour

30 m2

Surface terrain

204 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Piscine

Non

N° Mandat

2114

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

157 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Juvignac

Juvignac en quelques stats

Juvignac (34990) est une ville relativement tranquille de l'Hérault, située à 32,61 km de Sète et à 38,5 km de Lunel. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,8 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Lavérune, Saint-Georges-d'Orques, Montpellier, Grabels et Saint-Jean-de-Védas.

Les habitants

Juvignac est une commune qui comptabilise une population de 7 865 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier

À Juvignac, on recense 22 % d'appartements et 78 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Juvignac.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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