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En Exclusivité- MONTPELLIER- Au coeur d'un quartier ancien Maison de ville 6 pièces de 163 m2 avec cour de 57 m² et garage

163 m² - 422 000 € **

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Description de la Maison en vente

Tombez sous le charme de cette maison de ville rénovée avec goût idéalement située dans une rue calme proche de tous commerces , écoles et du tram (ligne 3). Elle comprend au rez de chaussée une superbe pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée de 52 m², une buanderie avec WC,, une cour intérieure arborée de 57 m² avec terrasse en bois , un garage A l'étage un hall avec rangement intégré, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, une salle d'eau, un WC indépendant, une terrasse de 15 m². Coup de coeur assuré ! Honoraires charge vendeur. Prenez contact avec notre équipe GUY HOQUET pour une première visite. Tel : 04 67 87 48 80
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Réf. 2064JD

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

34080

Ville

MONTPELLIER

Exposition

Nord-Sud

Prix

422000 EUR

Taxe Foncière

2008 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Surface

163 m2

Surface terrain

150 m2

N° Mandat

2064

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

139 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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avec votre Agent Guy Hoquet

Montpellier

Montpellier : démographie, superficie, impôts locaux et plus encore

Montpellier (code postal : 34000) est une ville assez active de l'Hérault. Couvrant une superficie de 56,9 km², cette commune citadine possède de multiples espaces verts comme le Parc de Bagatelle, le Square Planchon ou encore le Square Jouanique. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Castelnau-le-Lez, Juvignac, Grabels, Saint-Aunès, Lattes, Saint-Jean-de-Védas, Saint-Clément-de-Rivière, Mauguio, Clapiers et Montferrier-sur-Lez.

Population

Avec sa population de 268 458 habitants, Montpellier est une commune plutôt jeune qui présente une moyenne d'âge de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 46 % des ménages). 54 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Immobilier

À Montpellier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (86 %). Les maisons individuelles représentent donc 14 % des logements. Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux HLM, elles constituent 16 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 22 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). Au contraire, le taux foncier (31 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montpellier.

  • Densité de population :

    4 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    268 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Julie DAUTREVAUX-REY
    Tél.: 04.67.87.48.80 | Écrivez-lui | Consulter la fiche
    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
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