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Maison 7 pièces de 250 m² à vendre à MONTARNAUD (34570).

250 m² - 575 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agence Guy Hoquet Juvignac au 04 67 79 83 93 vous propose cette maison familiale atypique à MONTARNAUD (34570), datant des années 85/ 90, comporte 7 pièces réparties sur 250 m² (2 799 m² de terrain). Elle est pourvue de 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et d'une cuisine indépendante. À noter la présence d'un double séjour exposé sud est et de 65 m². De plus, cette maison possède un jardin , un garage de 52m² avec monte charges électrique, un atelier de 55m², une cave et une piscine en béton carrelé d'environ 50m². Cette maison compte 2 niveaux. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage qui fonctionne au gaz. Cette maison possède également une cheminée. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix de cette maison est fixé à 575 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec Brigitte HUCHET. Référence de l'annonce : 1958BH.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1958BH

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

34570

Ville

MONTARNAUD

Prix

575000 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Cuisine

Indépendante

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1988

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Architecte

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Surface

250 m2

Surface Utile

250 m2

Surface séjour

65 m2

Surface Dépendance(s)

107 m2

Surface terrain

2799 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

5

ADSL possible

Oui

Piscine

Oui

Véranda

Oui

N° Mandat

1958

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

118.98 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

16.2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montarnaud

Montarnaud en quelques chiffres

Montarnaud, commune du département de l'Hérault, est une ville plutôt active, située à 19,17 km de Montpellier, à 31,63 km de Sète et à 44,5 km d'Agde. Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 27,3 km², est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne de Vailhauquès, La Boissière, Saint-Paul-et-Valmalle, Saint-Georges-d'Orques, Argelliers, Grabels et Murviel-lès-Montpellier.

Immobilier

À Montarnaud, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (90 % des habitations). On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. Dans la commune, les HLM ne représentent que 2 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 17 %, elle est donc inférieure à celle du département (30 %). En revanche, l'impôt foncier (25 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Hérault (21 %).

Population

La population de Montarnaud se chiffre à 2 553 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. 58 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 54 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montarnaud.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
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