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HAUT DE MASSANE- Maison de 94m² sur 398m² de terrain-

94.75 m² - 216 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à MONTPELLIER quartier Hauts de Massane, agréable maison comportant 4 pièces réparties sur 94,75 m² (398 m² de terrain). Elle est dotée de 3 chambres, d'un double séjour de 27 m² ainsi que d'une cuisine aménagée. Elle est aussi pourvue d'une salle de bain ainsi que de 2 toilettes. Garage fermé et stationnement important pour plusieurs véhicules. De plus, une terrasse de 15,75 m² et un jardin complètent cette maison. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus et une ligne de tramway à 2 min. Vous serez également à proximité des commerces ainsi que des établissements scolaires. Prévoyez des travaux de rafraîchissement. Ce logement à un indice DPE de classe C. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D. Le prix est de 222 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite à l'agence Guy Hoquet Montpellier au 04.67.87.48.80. Référence : 1997AB.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1997AB

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

34080

Ville

MONTPELLIER

Exposition

Ouest

Vue

dégagée

Nombre étages

1

Distance Aéroport

15 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

20 Km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

2 min

Accès Ecole

2 min

Piscine

1 Km

Services à proximité

Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Prix

216000 EUR

Taxe Foncière

1851 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1977

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

A rafraichir

Style

Années 80

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Surface

94.75 m2

Surface estimée

128.86 m2 environ

Surface séjour

27 m2

Surface terrain

398 m2

Surface terrasse

17.75 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

N° Mandat

1997

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

149 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

34 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Hauts de Massane

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier des Hauts de Massane

Les Hauts de Massane est un quartier de Montpellier, relativement tranquille et à taille humaine, s'étalant sur une superficie de 1,9 km². On y trouve de multiples coins de verdure et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Population

Avec ses 11 279 habitants, Les Hauts de Massane est un quartier plutôt jeune qui présente une moyenne d'âge de 33 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Il est principalement composé de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 47 % des familles).

Immobilier

L'immobilier de ce quartier se compose en grande majorité d'appartements (72 % contre 28 % de maisons individuelles). On y trouve 68 % de locataires et 32 % de propriétaires. Parmi les habitations du quartier, un peu moins de la moitié sont des logements à loyer modéré.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Hauts de Massane.

  • Densité de population :

    6 090 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    35 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    10,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,5 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Anne BACHELET
    RSAC : 824076426 - MONTPELLIER
    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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