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Villa 107 m² + piscine, calme et verdure à JUVIGNAC (34990).

107 m² - vendu

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107 m² - vendu

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Villa 107 m² + piscine, calme et verdure à JUVIGNAC (34990).

107 m² - vendu

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Description de la Villa en vente

Située à JUVIGNAC, cette agréable villa rénovée au gout du jour offre 4 pièces réparties sur 107 m² édifiée sur un magnifique terrain de 361 m² avec piscine. Elle est dotée d'une cuisine aménagée, de 3 belles chambres dont une en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et d'une lumineuse pièce à vivre de 33 m². Elle est aussi pourvue d'une salle de bain et de 2 toilettes. Avec des commerces à proximité et établissement scolaire à 5 min, cette villa est bien située. Ce logement étant à 10 min du tramway et à 5 min d'un arrêt de bus, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. Une gare se trouve à 15 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 22 km. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée ainsi que d'un agréable jardin. Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'une piscine avec sa plage terrassée mais aussi d'un garage de 14M² . Son prix est fixé à 339 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre Agence Guy Hoquet Tél:04.67.79.83.93 Philippe PUYOBRO Agent commercial RSAC: 529 797 482 00021 Référence de l'annonce : 1943PP
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2219PP

FICHE TECHNIQUE de la Villa

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Juvignac

Juvignac en quelques stats

Juvignac (34990) est une ville relativement tranquille de l'Hérault, située à 32,61 km de Sète et à 38,5 km de Lunel. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,8 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Lavérune, Saint-Georges-d'Orques, Montpellier, Grabels et Saint-Jean-de-Védas.

Les habitants

Juvignac est une commune qui comptabilise une population de 7 865 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier

À Juvignac, on recense 22 % d'appartements et 78 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Juvignac.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Philippe PUYOBRO
    RSAC : 529797482 - MONTPELLIER
    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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