Maison avec très grand terrain

145 m² - 679 000 € **

Maison avec très grand terrain

145 m² - 679 000 € **

Visitez ce bien

Maison avec très grand terrain

145 m² - 679 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Villa en vente

Votre agence Guy Hoquet de JUVIGNAC Tél 04.67.79.83.93, vous propose à COURNONTERRAL (village à 10 minutes de MONTPELLIER et proche de FABREGUES) Cette spacieuse maison de plain pied de 5 pièces réparties sur 145 m² loggias incluses, situé dans un environnement privilégié au calme proche accès mer et accès A9. Elle est pourvue d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres lumineuses de 10 à 12 m² , d'un séjour de 32 m² avec cheminée, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Elle est également dotée d'une buanderie et d'un cellier de 15 m² chacun . 2 vérandas de 9 et 13 m² complètent l'ensemble de la villa. Parmi les plus de cette propriété, vous bénéficiez d'une spacieuse piscine de 12x7 agrémentée d'une spacieuse plage et d'un un pool house de 75 m² environ comprenant une cuisine, 1 salle d'eau avec wc et 1 wc séparé. Grande dépendance de 155 m² environ. Elle est implantée au milieu de 18 295 m² de terrain agricole agrémenté d'arbres fruitiers. Cet espace est idéal pour accueillir des chevaux ou autres activités (paysagiste, élevage...) L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe C, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Son prix est fixé à 679 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV Sophy LACOMBE. Réf : 1934SL.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1934SL

FICHE TECHNIQUE de la Villa

Type de bien

Villa

Type de transaction

A vendre

Code postal

34660

Ville

COURNONTERRAL

Exposition

Est

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

7 km

Distance Mer

15 Km

Prix

679000 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Fosse septique

Surface

145 m2

Surface séjour

32 m2

Surface Dépendance(s)

230 m2

Surface terrain

18295 m2

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Véranda

Oui

Puits

Oui

Cloture

Grillage

EDF

Oui

N° Mandat

1934

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

228 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

13 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Cournonterral

Cournonterral : superficie, immobilier, taxe foncière et plus encore

Cournonterral, commune de l'Hérault, est une ville assez paisible, située à 18,98 km de Montpellier, à 23,6 km de Sète et à 37,72 km d'Agde. Elle est mitoyenne de Fabrègues, Aumelas, Cournonsec, Pignan, Montbazin et Saint-Paul-et-Valmalle.

Cette commune rurale, s'étalant sur une superficie de 28,4 km², dispose de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Cournonterral : quelques informations sur l'immobilier

À Cournonterral, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (81 % contre 19 % d'appartements). Les propriétaires constituent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Les habitations à loyer modéré ne représentent, quant à elles, que 4 % des logements de la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (21 %) est plus faible que celle du département (30 %). Au contraire, l'impôt foncier (23 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui de l'Hérault (21 %).

Cournonterral : quelques données démographiques

Avec sa population de 5 859 habitants, Cournonterral est une ville relativement jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (52 %). Elle est en grande partie composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 48 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cournonterral.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    840 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société B.P.M.I, dont le siège social est situé au 1 place Pierre Renaudel à 34080 MONTPELLIER, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-montpellierouest@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer