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JUVIGNAC - Maison F4 avec terrasse de 35m²-

96 m² - 243 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre Agence GUY HOQUET DE JUVIGNAC Tél 04.67.79.83.93, vous propose cette maison se trouvant sur les hauteurs de Juvignac, dans un quartier calme. Elle est bien agencée avec une belle vue sur le golf. Au rez-de-chaussée : Une grande terrasse de 35 m² située plein Sud.- Un séjour de 25 m². Une cuisine équipée et une salle à manger, l'ensemble 20 m². Un lavabo avec toilette.- Une buanderie. A l'étage : 3 chambres de 11 m² dont une avec terrasse.- Une salle de bain avec fenêtre, un wc, un garage, une cave et 2 places de parking privées. Honoraires charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2310YB

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

34990

Ville

JUVIGNAC

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Vue

GOLF

Mitoyenneté

2 côtés

Prix

243000 EUR

Charges forfaitaires

70 EUR

Taxe Foncière

1904 EUR

Coût Energie

58 EUR/an

Nombre pièces

5

Chambres

3

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

96 m2

Surface séjour

25 m2

Surface terrasse

30 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Gardien

Non

Câble

Non

N° Mandat

2310

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

74 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

17 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Juvignac

Juvignac en quelques stats

Juvignac (34990) est une ville relativement tranquille de l'Hérault, située à 32,61 km de Sète et à 38,5 km de Lunel. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,8 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Lavérune, Saint-Georges-d'Orques, Montpellier, Grabels et Saint-Jean-de-Védas.

Les habitants

Juvignac est une commune qui comptabilise une population de 7 865 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier

À Juvignac, on recense 22 % d'appartements et 78 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Juvignac.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 Place Renaudel
    34080 Montpellier

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