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Appartement Juvignac 2 pièce(s) 41.96 m2

41.96 m² -

Loyer 613.31 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Disponible tout de suite ! Appartement F2 de 41.96 m² très lumineux dans une résidence sécurisée de standing composé d'un séjour avec cuisine aménagée prolongeant sur une belle terrasse afin de profiter des beaux jours. Une belle chambre avec placard et une salle d'eau avec douche. Petit plus : une place de parking en sous sol attitrée. Proximité parc st Hubert, Golf de Fontcaude ,divers commerces et transports. Loyer CC : 613.31 euros Honoraires agence : 543.31 euros Dépôt de garantie : 543.31 euros N'hésitez pas a contacter un de nos agents Guy Hoquet au 04 67 79 83 93 pour plus de renseignements ou organiser une éventuelle visite.
** Loyer 613.31 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 70 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 543.31 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 123.71 € TTC | Dépôt de garantie: 543.31 € | 34990 JUVIGNAC | Surface habitable: 41.96m²

Réf. 2723SS

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Code postal

34990

Ville

JUVIGNAC

Mitoyenneté

2 côtés

Loyer mensuel HC

543.31 EUR

Provision sur charges

70 EUR

Loyer charges comprises

613.31 EUR

Honoraires Locataire

543.31 EUR

Honoraires Bailleur

543.31 EUR

Dépôt de Garantie

543.31 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Surface

41.96 m2

Nombre de terrasses

1

N° Mandat

2370

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

50.2 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11.7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Juvignac

Juvignac en quelques stats

Juvignac (34990) est une ville relativement tranquille de l'Hérault, située à 32,61 km de Sète et à 38,5 km de Lunel. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,8 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Lavérune, Saint-Georges-d'Orques, Montpellier, Grabels et Saint-Jean-de-Védas.

Les habitants

Juvignac est une commune qui comptabilise une population de 7 865 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier

À Juvignac, on recense 22 % d'appartements et 78 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Juvignac.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    La société B.P.M.I, dont le siège social est situé au 1 Place Renaudel à 34080 Montpellier, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 Place Renaudel
    34080 Montpellier

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