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Villa d'exception MEUBLEE à Montarnaud

206 m² -

Loyer 2 500 €/mois **

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206 m² -

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Visitez ce bien

Villa d'exception MEUBLEE à Montarnaud

206 m² -

Loyer 2 500 €/mois **

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Description de la Maison en location

Disponible début Septembre ! Très jolie villa MEUBLEE située dans le quartier Ourbatieu de Montarnaud, proche accès autoroute A7. Offrant de nombreuses prestations, cette villa de grand standing saura vous séduire par son grand jardin arboré et sa piscine à débordement. Au RDC, vous bénéficierez d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier, d'une suite parentale, d'une chambre et d'un bureau. Un très bel escalier vous mènera à l'étage où vous trouverez 2 autres chambres, 1 salle d'eau et des toilettes. Le tout pour une surface totale de 206m² sur 2600 m² de jardin... Réf 2187SE. Pour tout renseignement, contactez nous au 04.67. 87.48.80 ref 2187SE
** Loyer 2 500 €/mois | Honoraires charge locataire: 2 266 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 618 € TTC | Dépôt de garantie: 2 500 € | Maison meublé | 34570 MONTARNAUD | Surface habitable: 206m²

Réf. 2187SS

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A louer

Ville

MONTARNAUD

Code postal

34570

Lotissement

Oui

Vue

Champ

Nombre étages

1

Distance Voie Express

5 Km

Distance Autoroute

5 km

Distance Mer

30 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Qualité Emplacement

Ville entourée de nature agréable

Qualité Voisinage

Zone pavillonnaire ou assimilé

Loyer mensuel HC

2500 EUR

Loyer charges comprises

2500 EUR

Honoraires Locataire

2266 EUR

Honoraires Bailleur

2266 EUR

Dépôt de Garantie

2500 EUR

Régularisation des charges

Remboursement annuel par le locataire

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Meublé

Oui

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Géothermie

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

206 m2

Surface séjour

79.59 m2

Surface terrain

2595 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

5

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Cloture

Haie

Gaz

Non

N° Mandat

2187

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

74 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montarnaud

Montarnaud en quelques chiffres

Montarnaud, commune du département de l'Hérault, est une ville plutôt active, située à 19,17 km de Montpellier, à 31,63 km de Sète et à 44,5 km d'Agde. Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 27,3 km², est très riche en espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne de Vailhauquès, La Boissière, Saint-Paul-et-Valmalle, Saint-Georges-d'Orques, Argelliers, Grabels et Murviel-lès-Montpellier.

Immobilier

À Montarnaud, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (90 % des habitations). On y trouve 78 % de propriétaires et 22 % de locataires. Dans la commune, les HLM ne représentent que 2 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 17 %, elle est donc inférieure à celle du département (30 %). En revanche, l'impôt foncier (25 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Hérault (21 %).

Population

La population de Montarnaud se chiffre à 2 553 habitants et la moyenne d'âge est de 41 ans. 58 % des actifs sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 54 % des ménages).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montarnaud.

  • Densité de population :

    90 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 550 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société B.P.M.I, dont le siège social est situé au 1 Place Renaudel à 34080 Montpellier, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 Place Renaudel
    34080 Montpellier

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