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Appartement 4 pièces à Montpellier (34080)

86.88 m² - 79 000 € **

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Description détaillée

Situé à Montpellier Mosson, cet appartement dénombre 4 pièces réparties sur 84,34 m², parfait pour un couple avec enfants. Il est pourvu d'une cuisine avec éléments et de 2 chambres de 9 et 10 m² avec possibilité de recréer la 3e transformée en double séjour. Il est également doté d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC. De plus, ce bien dispose d'une loggia de 5,8 m² sur lequel vous pourrez profiter des beaux jours. La vue est excetionnelle sur le lac à proximité. Parmi les autres plus de cet appartement, il comptabilise notamment un garage, pratique pour garer votre voiture ou entreposer les affaires dont vous n'avez pas besoin ! L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état et bénéficie d'une double-exposition sud/nord. Le chauffage est individuel alimenté au gaz. Le bien est localisé au 10ème et dernier étage de la résidence pour plus de luminosité. L'immeuble possède un ascenseur, plus pratique pour transporter les objets lourds. La présence d'un interphone offre aussi un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme la présence d'un gardien. Le prix de vente est de 79 000 euros. Pour cet appartement, la taxe foncière s'élève à 1 509 €. Il faut prévoir 1 200 € de charges annuelles. Honoraires: Charge vendeur Enfin, prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 1423.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1423SL

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

LES HAUTS DE MASSANE

Exposition

Sud

Etage

10

Nombre étages

10

Charges forfaitaires

1200 EUR

Honoraires Bailleur

7000 EUR

Taxe Foncière

1509 EUR

Coût Energie

100 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

166

Charges courantes annuelles

1200 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Standing

Moyen

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

86.88 m2

Surface séjour

29 m2

Surface Dépendance(s)

7.9 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre garages/Box

1

Visiophone

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Oui

Câble

Non

N° Mandat

1423

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

176 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Hauts de Massane

Les Hauts de Massane est un quartier de 11 280 habitants de la ville de Montpellier dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Les Hauts de Massane est un quartier calme avec 72 % d'appartements et 28 % de maisons.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    6 090 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    35 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    10,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,5 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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