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Appartement 3 pièces traversant- Quartier Saint Clément (34070).

69.7 m² - 129 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à 2 pas des commerces et des transports (bus au pied et de la résidence et tram ligne 3 à 5 minutes) , cet appartement traversant situé en dernier étage (3/3) de 69,7 m² comprend une cuisine indépendante, un séjour très lumineux, 2 chambres de 12 et 15 m², une salle de bain de 4 m² et un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. De plus, il dispose d'une terrasse de 9,3 m² côté séjour avec vue dégagée et d'un balcon côté cuisine. Il est vendu avec une grande cave et un parking privatif extérieur sécurisé. Le prix de vente s'élève à 129 000 euros. Il faut aussi compter sur 1 238 € de taxe foncière. Enfin, le nombre de lots de cette copropriété est de 48. Il faut estimer 2 244 € de charges annuelles (chauffage compris). Honoraires: Charge vendeur Enfin, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 1677.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1677JD

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Est

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Prix

129000 EUR

Charges forfaitaires

2244 EUR

Taxe Foncière

1238 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

48

Charges annuelles (ALUR)

2244 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Syndic : SOGICO
Compte web : RG232256N et mot de passe 741696

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Année construction

1972

Etat général

A Rafraichir

Assainissement

Sans

Surface

69.7 m2

Surface séjour

18.4 m2

Surface Dépendance(s)

13.41 m2

Surface terrasse

9.3 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Gardien

Non

Câble

Non

N° Mandat

1677

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

240 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

563 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montpellier

Montpellier : démographie, superficie, impôts locaux et plus encore

Montpellier (code postal : 34000) est une ville assez active de l'Hérault. Couvrant une superficie de 56,9 km², cette commune citadine possède de multiples espaces verts comme le Parc de Bagatelle, le Square Planchon ou encore le Square Jouanique. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Castelnau-le-Lez, Juvignac, Grabels, Saint-Aunès, Lattes, Saint-Jean-de-Védas, Saint-Clément-de-Rivière, Mauguio, Clapiers et Montferrier-sur-Lez.

Population

Avec sa population de 268 458 habitants, Montpellier est une commune plutôt jeune qui présente une moyenne d'âge de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 46 % des ménages). 54 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Immobilier

À Montpellier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (86 %). Les maisons individuelles représentent donc 14 % des logements. Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux HLM, elles constituent 16 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 22 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). Au contraire, le taux foncier (31 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montpellier.

  • Densité de population :

    4 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    268 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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