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À vendre, appartement de 60 m², 3 pièces à JUVIGNAC (34990).

65 m² - 215 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à JUVIGNAC (34990), cet appartement de bon standing, construit en 2015, comptabilise 3 pièces réparties sur 60 m². Il est pourvu de 2 chambres et d'une cuisine américaine équipée et un séjour de 24 m² exposé sud.. Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. De plus, cet appartement possède une terrasse de 15 m². Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage pour y entreposer différentes affaires. L'appartement est localisé au 1er étage de l'immeuble doté d'un ascenseur. La présence d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'accès à l'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement dispose d'une climatisation réversible et d'un système de chauffage collectif gaz avec radiateur à comptage individuel : fraîcheur en été, chaleur en hiver ! Au niveau du bilan énergétique, ce logement est classé A pour la performance énergétique et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre. Son prix est de 215 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 72 lots sont de 1 375 euros. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agent Philippe PUYOBRO au 06.16.63.32.80 Agent commercial RSAC: 529 797 482 Référence de l'annonce : 2014PP
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2014PP

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

215000 EUR

Taxe Foncière

1168 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

72

Charges annuelles (ALUR)

1375 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Panneaux solaires

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Construction

Béton

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

65 m2

Surface estimée

61 m2 environ

Surface séjour

24 m2

Surface terrasse

15 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé, Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

N° Mandat

2014

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

34 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Juvignac

Juvignac en quelques stats

Juvignac (34990) est une ville relativement tranquille de l'Hérault, située à 32,61 km de Sète et à 38,5 km de Lunel. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,8 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Lavérune, Saint-Georges-d'Orques, Montpellier, Grabels et Saint-Jean-de-Védas.

Les habitants

Juvignac est une commune qui comptabilise une population de 7 865 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier

À Juvignac, on recense 22 % d'appartements et 78 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Juvignac.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Philippe PUYOBRO
    RSAC : 529797482 - MONTPELLIER
    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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