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Appartement 2 pièces à Montpellier (34080)

53.65 m² - 97 000 € **

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53.65 m² - 97 000 € **

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Description détaillée

Votre Agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST Tél 04.67.87.48.80 vous propose à 5 minutes des commerces et des transports en commun (bus et tramway), cet appartement situé dans une résidence de bon standing avec ascenseur datant de l'année 2004 compte 2 pièces réparties sur 53,65 m² (ancien F3 transformé en F2). Il comprend une cuisine equipée,une chambre de 10 m² et un grand salon/séjour de 26 m². Il est aussi doté d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier. Il est fonctionnel et pourvu d'une clim réversible dans le séjour. De plus, une terrasse et un parking privatif sécurisé complètent cet appartement. Pour les personnes à mobilité réduite, l'accès est aménagé. L'indice DPE de cet appartement est de classe D et l'indice GES est de catégorie B. Le prix de cet appartement est fixé à 97 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 35 lots sont de 1 437 euros par an. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Réf : 1788JD.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1788JD

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Ouest

Etage

2

Nombre étages

2

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

1 km

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

97000 EUR

Charges forfaitaires

1320 EUR

Provision sur charges

121.5 EUR

Taxe Foncière

1226 EUR

Coût Energie

418 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

35

Charges annuelles (ALUR)

1458 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Jardin

Oui

Année construction

2004

Standing

Bon

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Sans

Surface

53.65 m2

Surface séjour

26.05 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

N° Mandat

1788

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

177 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Alco

Alco est un quartier de 21 650 habitants de la ville de Montpellier dont 70 % des habitants sont locataires.
Alco est un quartier calme avec 87 % d'appartements et 13 % de maisons.
Il y a 380 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    10 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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