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4 pièces de 75m² à MONTPELLIER (34080).

75 m² - 147 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à MONTPELLIER (34080), cet appartement, construit en 1960 est composé de 4 pièces réparties sur 75 m² Il est pourvu d'une cuisine équipée, d'un salon , de 2 chambres de 11 et d'un séjour . Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. Cet appartement est à 5 min du tramway L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel marchant au gaz. Le prix est fixé à 149 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 94 lots sont de 1 298 euros par an. Prenez contact avec notre équipe GUY HOQUET pour une première visite. Tél: 04.67.87.48.80. Réf : 2025SF
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2025SF

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34080

Ville

MONTPELLIER

Secteur

CELLENEUVE NORD

Exposition

Sud

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Accès Tramway

5 min

Prix

147000 EUR

Taxe Foncière

1132 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

94

Dont lots d'habitation

115,118

Charges annuelles (ALUR)

1298 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1960

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Sans

Surface

75 m2

Surface loi Carrez

75.15 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

N° Mandat

2053

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

163 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Alco

Superficie, aménagements et logement : portrait du quartier d'Alco

Alco est un quartier de Montpellier, citadin et plutôt tranquille, qui a une superficie de 2,1 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie d'Alco

Avec ses 21 654 habitants, Alco est un quartier assez jeune présentant une moyenne d'âge de 35 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (environ 43 % des familles).

L'immobilier dans le quartier d'Alco

Dans le quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). On y trouve 70 % de locataires et 30 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 16 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Alco.

  • Densité de population :

    10 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Stéphanie FAUCHART
    RSAC : 482 766 367 - MONTPELLIER
    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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