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JUVIGNAC T4 91 m² Dernier Etage + 2 Terrasses+ 4 BOX

91.33 m² - 425 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à JUVIGNAC, cet appartement toit terrasse de standing traversant compte 4 pièces réparties sur 91,33 m². Il comporte 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing ! Le plus, un séjour cuisine ouvert de 40 m² sur terrasse sud de 30M² avec vue degagée ! L'appartement se trouve au 4e et dernier étage du bâtiment et beneficie de 4 box en sous-sol fermé sécurisé ! Le prix est fixé à 425 000 €. Prenez contact avec Notre Agent GUY HOQUET Philippe PUYOBRO pour une première visite. au 06.16.63.32.80. RSAC: 529 797 482 00021 !! Visites sans Rendez-vous le Samedi 01 Décembre de 10h à 13h !! ( Une pièce d'identité vous sera demandé pour visiter)
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1758PP

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud

Etage

4

Nombre étages

4

Prix

425000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

64

Charges annuelles (ALUR)

1500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Cuisine

Nue

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Année construction

2014

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Construction

Béton

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

91.33 m2

Ascenseur

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Oui

N° Mandat

1758

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Gaz Effet de Serre

B

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Juvignac

Juvignac en quelques stats

Juvignac (34990) est une ville relativement tranquille de l'Hérault, située à 32,61 km de Sète et à 38,5 km de Lunel. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,8 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Lavérune, Saint-Georges-d'Orques, Montpellier, Grabels et Saint-Jean-de-Védas.

Les habitants

Juvignac est une commune qui comptabilise une population de 7 865 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier

À Juvignac, on recense 22 % d'appartements et 78 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Juvignac.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Philippe PUYOBRO
    RSAC : 529797482 - MONTPELLIER
    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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