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Appartement 4 pièces 91 m2 Quartier les Grisettes

91 m² - 292 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Superbe appartement de type T4, traversant, d'environ 91 m² avec cave et parking en sous-sol. Dans une copropriété de bon standing construite en 2015 privé et sécurisé avec visiophone/interphone. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une grande terrasse d'environ 26 m² exposé SUD, de 3 chambres, une salle de bain avec double vasque, WC indépendant. Situé à 2 min de l'arrêt de tram et à 10 min du centre ville. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 63 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel a la charge du vendeur : 2500 €, Taxe foncière 1300 €. Honoraires à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe GUY HOQUET SUD pour une première visite. Tél : 04.11.28.00.90 référence 2178 AL
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2178AL

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34070

Ville

MONTPELLIER

Secteur

LES SABINES

Exposition

Sud

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

292000 EUR

Provision sur charges

2500 EUR

Taxe Foncière

1300 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

125

Dont lots d'habitation

63

Charges annuelles (ALUR)

2500 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

91 m2

Surface séjour

40 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Travaux à prévoir

aucun

N° Mandat

2178

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

33 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Croix d'Argent

Logement, superficie et aménagements : un tableau du quartier de Croix d'Argent

Croix d'Argent est un quartier de Montpellier, relativement paisible et citadin, qui a une superficie de 3,6 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

Avec sa population de 9 805 habitants, Croix d'Argent est un quartier plutôt jeune qui présente un âge moyen de 38 ans. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). 55 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers.

L'immobilier

L'immobilier du quartier se compose en très grande majorité d'appartements (77 % contre 23 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 66 % de la population et les propriétaires, 34 %. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 37 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Croix d'Argent.

  • Densité de population :

    2 690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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