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Appartement Castelnau Le Lez 4 pièce(s) 216.65 m2 terrasse 522 m²

216.6 m² - 1 099 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement d'exception à Castelnau le lez, Vous recherchez la perle rare ? Voici l'appartement qui vous séduira. Au 3 ème et dernier étage d'une résidence récente calme et sécurisée, cet appartement unique de plus de 216 m² habitable est une véritable merveille. Le logement comprend donc un séjour cuisine de plus de 70 m² donnant accès à 2 terrasses spécifiques pour un total de 516 m² . La première comprend une piscine de 24 m² et un espace détente agréable. La seconde est une terrasse qui permet d'organiser des réceptions ou autres événement avec cuisine d'été. le tout exposé plein sud. Concernant l'appartement, vous avez 2 chambres spacieuses ( 17 et 20 m² ) et une salle de bains. Puis en continuant la visite, vous trouverez un espace bureau / bibliothèque ainsi qu'une suite parentale de 23 m² avec accès sur une salle de bains / salle d'eau avec WC et également un dressing (total 45 m² uniquement pour la suite parentale. ) Ce n'est pas fini car l'emprise de la piscine octroie une surface à l'étage du dessous, Celui ci n'est pas compris dans la surface habitable mais comprend 70 m² aménageable en chambre d'enfants ou salle de jeu + un local piscine + une lingerie / buanderie. Cet appartement avec ses prestation de qualité propose également 2 garages doubles fermés en sous sol pour un total de 4 places de parking. Il faut le voir pour le croire, n'hésitez pas à nous contacter au 04.11.28.00.90 afin d'organiser une visite. référence de l'annonce 2092AM
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2092AM

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

Aubes rouge

Exposition

Sud

Etage

3

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Prix

1099000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

77

Dont lots d'habitation

29

Charges annuelles (ALUR)

7690.26 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

1563

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Somptueux

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2012

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Construction

Béton

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

216.6 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Oui

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

N° Mandat

2092

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

75 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mendras - Zone d'activité La Garrigue

Quelques statistiques sur Mendras-Zone d'activité La Garrigue

Mendras-Zone d'activité La Garrigue est un quartier de Castelnau-le-Lez, citadin et assez animé, couvrant une superficie de 10 km². Il possède quelques espaces de verdure et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Mendras-Zone d'activité La Garrigue : quelques données démographiques

Mendras-Zone d'activité La Garrigue est un quartier qui compte une population de 2 713 habitants et qui a l'âge moyen de 42 ans. Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (59 %). Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 51 % des foyers).

Mendras-Zone d'activité La Garrigue : quelques informations sur l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en grande majorité constitué de maisons individuelles (64 % contre 36 % d'appartements). Les propriétaires représentent 58 % de la population et les locataires, 42 %. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 12 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Mendras-Zone d'activité La Garrigue.

  • Densité de population :

    2 590 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 710 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    950 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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