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CLAPIERS (34830) T4 de 76 m² avec jardin pleine nature !

76.39 m² - 273 500 € **

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76.39 m² - 273 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à CLAPIERS (34830), cet appartement rez de jardin comporte 4 pièces réparties sur 76 m². Il est pourvu d'une piece à vivre avec cuisine américaine et de 3 chambres avec placards dont une parentale avec salle d'eau . De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 18 m² ainsi que d'un jardin de 93 m². La présence d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Située au coeur d'une pinède, cette résidence propose un cadre de vie unique. Dotée d'une architecture contemporaine faite de matériaux nobles, la résidence est conçue pour répondre aux exigences de la réglementation thermique BBC. Son prix est de 273 500 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. L'appartement fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 1 600 € par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet au 04.67.79.83.93 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr. Philippe PUYOBRO, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 529 797 482.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2082PP

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-est

Vue

Jardin

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Oui

Services à proximité

Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Qualité Emplacement

Ville entourée de nature agréable

Prix

273500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

85

Dont lots d'habitation

41

Charges annuelles (ALUR)

1600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Somptueux

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

76.39 m2

Surface loi Carrez

76 m2

Surface séjour

27 m2

Surface terrasse

18.1 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

N° Mandat

2082

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

1 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Clapiers

Clapiers : démographie, taxe d'habitation, superficie et plus encore

Clapiers (code postal : 34830) est une commune plutôt calme de l'Hérault, située à 27,44 km de Lunel et à 43,38 km de Sète. Cette ville de campagne, dotée d'une superficie de 7,4 km², possède de très nombreux espaces végétalisés. Son large choix de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Jacou, Teyran, Montferrier-sur-Lez, Assas, Prades-le-Lez, Castelnau-le-Lez et Montpellier.

Clapiers et le logement

L'immobilier de Clapiers est en très grande majorité composé de maisons individuelles (82 % contre 18 % d'appartements). Les propriétaires constituent 69 % de la population et les locataires, 31 %. Parmi les habitations de la ville, 10 % sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (19 %) est plus faible que celle du département (30 %). Au contraire, la taxe foncière (22 %) est, elle, légèrement supérieure à celle de l'Hérault (21 %).

Clapiers et ses habitants

Avec leurs 5 319 habitants, Clapiers est une commune relativement jeune affichant un âge moyen de 40 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers des actifs. Elle est surtout composée de familles avec un ou deux enfants (presque 52 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Clapiers.

  • Densité de population :

    720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 640 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    660 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

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    Agent local en charge du bien

    Philippe PUYOBRO
    RSAC : 529797482 - MONTPELLIER
    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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