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Appartement T4 72,15 m² Rez de jardin à MONTPELLIER-OUEST (34080).

72.15 m² - 212 500 € **

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72.15 m² - 212 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à MONTPELLIER OUEST (34080), cet appartement neuf d'excellent standing offre 4 pièces réparties sur 72,15 m². Il comporte 3 chambres et un séjour-cuisine à l'américaine. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. À noter , le séjour exposé sud est et de 28,3 m². De plus, vous pourrez profiter d'une terrasses de 17,6 m² , d'une loggia ainsi que d'un jardin de 52 m². Cet appartement comporte également de 2 places de stationnement pour garer vos voitures en toute sécurité. L'appartement se trouve en réz-de-jardin d'une résidence avec ascenseur. La présence d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Pour les personnes à mobilité réduite, l'accès est facilité. Pour la saison froide, chauffage individuel avec convecteurs . Prix à partir de 212 500 € * (les honoraires sont à la charge du vendeur). Les charges de cette copropriété de 41 lots sont de 1472€ par an. Prix à partir de : 212 500Euros* *sous conditions de ressources (TVA 5.5%) Ou Prix à partir de : 241 000 Euros* *(TVA 20%) *Eligibilité sous condition de ressources : T.V.A réduite - Prêt à Taux 0% - Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Notre Agent Guy Hoquet Philippe PUYOBRO au 06.16.63.32.80 RSAC: 529 797 482 00021 Référence : 2087 PP
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2087

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-est

Nombre étages

2

Rez de jardin

Oui

Prix

212500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

41

Dont lots d'habitation

41

Charges annuelles (ALUR)

1472 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Style

Contemporain

Fenêtres

P.V.C.

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

72.15 m2

Surface séjour

28.3 m2

Surface terrasse

17.6 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

N° Mandat

2072

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

10 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montpellier

Montpellier : démographie, superficie, impôts locaux et plus encore

Montpellier (code postal : 34000) est une ville assez active de l'Hérault. Couvrant une superficie de 56,9 km², cette commune citadine possède de multiples espaces verts comme le Parc de Bagatelle, le Square Planchon ou encore le Square Jouanique. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Castelnau-le-Lez, Juvignac, Grabels, Saint-Aunès, Lattes, Saint-Jean-de-Védas, Saint-Clément-de-Rivière, Mauguio, Clapiers et Montferrier-sur-Lez.

Population

Avec sa population de 268 458 habitants, Montpellier est une commune plutôt jeune qui présente une moyenne d'âge de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 46 % des ménages). 54 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Immobilier

À Montpellier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (86 %). Les maisons individuelles représentent donc 14 % des logements. Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux HLM, elles constituent 16 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 22 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). Au contraire, le taux foncier (31 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montpellier.

  • Densité de population :

    4 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    268 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société B.P.M.I, dont le siège social est situé au 1 place Pierre Renaudel à 34080 MONTPELLIER, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-montpellierouest@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Philippe PUYOBRO
    RSAC : 529797482 - MONTPELLIER
    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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