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Appartement Juvignac -Les Hauts de Foncaude- 3 pièce(s) 69 m2

71.75 m² - 195 000 € **

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71.75 m² - 195 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé sur les hauteurs de Juvignac, entouré de verdure, bel appartement F3 d'environ 69m² située dans une résidence sécurisée comprenant un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée. 2 chambres de 11.80m², une salle de bain et un wc indépendant. Cet appartement est vendu avec un garage et une place de parking privative Honoraires charge vendeur Charges annuelles : 1200 € /an Prenez contact avec notre équipe GUY HOQUET pour une première visite. Tél: 04.67.79.83.93.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2410YB

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34990

Ville

JUVIGNAC

Exposition

Est

Rez de chaussée

Oui

Rez de jardin

Non

Prix

195000 EUR

Taxe Foncière

1494 EUR

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Année construction

2008

Surface

71.75 m2

Surface séjour

24.17 m2

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

N° Mandat

2410

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

204 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Juvignac

Juvignac en quelques stats

Juvignac (34990) est une ville relativement tranquille de l'Hérault, située à 32,61 km de Sète et à 38,5 km de Lunel. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,8 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Lavérune, Saint-Georges-d'Orques, Montpellier, Grabels et Saint-Jean-de-Védas.

Les habitants

Juvignac est une commune qui comptabilise une population de 7 865 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier

À Juvignac, on recense 22 % d'appartements et 78 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Juvignac.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 Place Renaudel
    34080 Montpellier

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