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REZ-DE-JARDIN Juvignac 3 pièce(s) 63.55 m2 - 2 PARKINGS

63.55 m² - 199 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Je vous propose un joli appartement de type f3, situé à Juvignac dans une résidence de 2013. En Rez-de-Jardin ensoleillé (Sud-Ouest) et sans aucun vis-à-vis. La petite copropriété entourée par une zone pavillonnaire, est très calme. Il est composé d'une entrée donnant sur la pièce à vivre, séjour et cuisine de 28 m². La cuisine possède un îlot central et reste équipée. Il possède également 2 chambres avec placard, 1 salle de bains et 1 wc indépendant. Il est vendu avec 2 places de parking dont une en sous-sol. L'eau chaude fonctionne au solaire. Norme BBC 2012. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet au 04.67.79.83.93 Isabelle Delattre Agent Commercial RSAC Montpellier n°800 554 115
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2352ID

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34990

Ville

juvignac

Vue

cour intérieur

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Oui

Prix

199500 EUR

Prix tout public

213600 EUR

Taxe Foncière

1250 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

27

Charges annuelles (ALUR)

1080 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2013

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

63.55 m2

Surface loi Carrez

63.55 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

N° Mandat

2368

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

80 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Juvignac

Juvignac en quelques stats

Juvignac (34990) est une ville relativement tranquille de l'Hérault, située à 32,61 km de Sète et à 38,5 km de Lunel. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,8 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Lavérune, Saint-Georges-d'Orques, Montpellier, Grabels et Saint-Jean-de-Védas.

Les habitants

Juvignac est une commune qui comptabilise une population de 7 865 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier

À Juvignac, on recense 22 % d'appartements et 78 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Juvignac.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Isabelle DELATTRE
    RSAC : 800554115 - Montpellier
    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 Place Renaudel
    34080 Montpellier

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