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Montpellier Ouest 34080 - FF4 pièce(s) 77.28 m2-

77.28 m² - 175 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Avenue de Lodève !! Ce faux F4 de 77 m² situé en dernier étage (5/5) traversant , lumineux avec une superbe vue dégagée des deux cotés de l'appartement, se compose d'une salle à manger , d'un séjour (possible de faire une troisième chambre), d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une arrière cuisine, d'une salle de bains, de deux chambres avec rangement et de toilettes séparé. Cave et cellier situés sur le toit de l'immeuble d'ou vous pourrez admirer une magnifique vue. Dans cette résidence sécurisée par un portail électrique et un interphone, le stationnement est libre et facile. Proche tram, bus, Ecoles et commerces. Les charges annuelles de copropriété sont de 1520€ , cette résidence comprend 205 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement merci de contacter l'agence au 04.67.87.48.80. réf : 2183 AB
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2183AB

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34080

Ville

montpellier

Vue

Dégagée

Etage

5

Nombre étages

5

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Prix

175000 EUR

Taxe Foncière

1428 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

205

Charges annuelles (ALUR)

1520 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1963

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Surface

77.28 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

N° Mandat

2183

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

155 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Montpellier

Montpellier : démographie, superficie, impôts locaux et plus encore

Montpellier (code postal : 34000) est une ville assez active de l'Hérault. Couvrant une superficie de 56,9 km², cette commune citadine possède de multiples espaces verts comme le Parc de Bagatelle, le Square Planchon ou encore le Square Jouanique. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Castelnau-le-Lez, Juvignac, Grabels, Saint-Aunès, Lattes, Saint-Jean-de-Védas, Saint-Clément-de-Rivière, Mauguio, Clapiers et Montferrier-sur-Lez.

Population

Avec sa population de 268 458 habitants, Montpellier est une commune plutôt jeune qui présente une moyenne d'âge de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 46 % des ménages). 54 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Immobilier

À Montpellier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (86 %). Les maisons individuelles représentent donc 14 % des logements. Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux HLM, elles constituent 16 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 22 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). Au contraire, le taux foncier (31 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montpellier.

  • Densité de population :

    4 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    268 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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