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Montpellier 3 pièces 84 m2 quartier Croix d'argent

84 m² - 184 320 € **

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Description de l' Appartement en vente

Appartement de type T3 d'environ 84m² , traversant, en dernier étage d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée. Cet appartement vous offre une vue imprenable sur la ville de Montpellier. Il se compose d'une grande pièce a vivre très lumineux avec une exposition sud/ouest attenant a une loggia fermée, une cuisine indépendante entièrement équipée, 2 chambres avec grand placard, une salle de bain avec WC séparé. Vendu avec un stationnement couvert. Situé à 2min a pied du tram ligne 2 et 10min du centre ville. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 117 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1680 €, Taxe foncière 1318 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur . Prenez contact avec notre équipe GUY HOQUET SUD pour une première visite. Tél : 04.11.28.00.90 Réf : 2100AL
** 184 320 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2100AL

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34000

Ville

MONTPELLIER

Secteur

CROIX D'ARGENT

Exposition

Sud-ouest

Vue

Dégagée

Etage

7

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Prix

184320 EUR

Provision sur charges

180 EUR

Taxe Foncière

1241 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

117

Charges annuelles (ALUR)

1680 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1982

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Fenêtres

P.V.C.

Surface

84 m2

Surface séjour

31 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

N° Mandat

2100

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

225 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Lemasson

Lemasson : aménagements, superficie, immobilier et plus encore

Lemasson, quartier citadin et plutôt tranquille de Montpellier, s'étend sur une superficie de 1,2 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de très nombreux espaces verts.

Démographie

On dénombre 11 176 habitants dans ce quartier et un âge moyen de 43 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 54 % des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 48 % des foyers).

Logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (91 % contre seulement 9 % de maisons individuelles). On y trouve 52 % de propriétaires et 48 % de locataires. Quant aux HLM, elles constituent 14 % du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Lemasson.

  • Densité de population :

    9 340 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 940 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    15,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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