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Montpellier 3 pièces 57 m2- Prés d'Arènes

57 m² - 97 400 € **

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Description de l' Appartement en vente

Exclusivité - Appartement de type T3 d'environ 57m², dans une résidence sécurisée. Il est entièrement rénové, au 1er étage sur 4 sans ascenseur. L'appartement est traversant et très lumineux. Il se compose d'une belle pièce à vivre donnant sur un balcon exposé EST, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau donnant sur un cellier, WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave et les places de parking sont libre dans la résidence. Situé à 2min à pied du tram ligne 4, et 10 min du centre ville. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 80 lots d'habitation. Les charges annuelles de cette copropriété sont de 836 € Honoraires à la charge du vendeur. Prenez contact avec notre équipe GUY HOQUET SUD pour une première visite. Tél : 04.11.28.00.90 référence 2188AL
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2188AL

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34070

Ville

MONTPELLIER

Secteur

SAINT MARTIN

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Services à proximité

Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie

Prix

97400 EUR

Taxe Foncière

948 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Charges annuelles (ALUR)

836 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Aucune procédure en cour

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1962

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Vis à Vis

Oui

Surface

57 m2

Surface loi Carrez

57 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

N° Mandat

2188

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

183 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montpellier

Montpellier : démographie, superficie, impôts locaux et plus encore

Montpellier (code postal : 34000) est une ville assez active de l'Hérault. Couvrant une superficie de 56,9 km², cette commune citadine possède de multiples espaces verts comme le Parc de Bagatelle, le Square Planchon ou encore le Square Jouanique. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Castelnau-le-Lez, Juvignac, Grabels, Saint-Aunès, Lattes, Saint-Jean-de-Védas, Saint-Clément-de-Rivière, Mauguio, Clapiers et Montferrier-sur-Lez.

Population

Avec sa population de 268 458 habitants, Montpellier est une commune plutôt jeune qui présente une moyenne d'âge de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 46 % des ménages). 54 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Immobilier

À Montpellier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (86 %). Les maisons individuelles représentent donc 14 % des logements. Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux HLM, elles constituent 16 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 22 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). Au contraire, le taux foncier (31 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montpellier.

  • Densité de population :

    4 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    268 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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