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Montpellier Ouest (34080), T3 57M².

57.15 m² - 160 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à MONTPELLIER (34080), cet appartement de bon standing, (construction en cours), comptabilise 3 pièces réparties sur 57,15 m². Voilà qui est parfait pour un couple avec enfant. Il possède 2 chambres ainsi qu'une cuisine américaine. Il est également doté d'une salle de bain et d'un WC. Son séjour de 21 m² est exposé nord. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse de 8,05 m². Il comporte aussi une place de parking pour faciliter vos stationnements. L'appartement se trouve au 1er étage du bâtiment. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur. La présence d'un visiophone, d'un interphone et d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'accès à l'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Cet appartement est équipé de convecteurs, pour un chauffage individuel marchant à l'électricité. Prix à partir de 160 500 € * (les honoraires sont à la charge du vendeur). Les charges de cette copropriété de 41 lots sont de 1176 € par an. Prix à partir de : 160 500 Euros TVA 5.5%* *sous conditions de ressources (TVA 5.5%) Ou Prix à partir de : 182 000 Euros* *(TVA 20%) *Eligibilité sous condition de ressources : T.V.A réduite - Prêt à Taux 0% - Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Notre Agent Guy Hoquet Philippe PUYOBRO au 06.16.63.32.80 RSAC: 529 797 482 00021 Référence : 2070 PP
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2070PP

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-ouest

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Prix

160500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

41

Dont lots d'habitation

41

Charges annuelles (ALUR)

1176 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine

Exposition Séjour

NORD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2019

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

57.15 m2

Surface séjour

21 m2

Surface terrasse

8.05 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

N° Mandat

2070

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

10 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Martelle

Logement, aménagements et démographie : un tableau du quartier de La Martelle

La Martelle est un quartier de Montpellier, tranquille et à taille humaine, qui couvre 3,2 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population de La Martelle

Avec ses 6 809 habitants, La Martelle est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Il est principalement composé de couples sans enfant (presque 49 % des familles). Près de deux tiers des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

L'immobilier dans le quartier de La Martelle

L'immobilier de ce quartier est en grande partie constitué de maisons individuelles (62 % contre 38 % d'appartements). Les propriétaires constituent 71 % de la population et les locataires, 29 %. Quant aux HLM, elles représentent 8 % du parc immobilier.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Martelle.

  • Densité de population :

    2 140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    2270 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

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    Agent local en charge du bien

    Philippe PUYOBRO
    RSAC : 529797482 - MONTPELLIER
    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 Place Renaudel
    34080 Montpellier

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