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CLEMENCEAU -T3 en plein centre ville-

79 m² - 265 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

En plein secteur Clemenceau, dans une résidence entretenue, sécurisée et avec ascenseur, ce spacieux T3 de 80m² vous séduira par sa vue complètement dégagée sur Montpellier. Les 2 chambres sont également grandes et fonctionnelles. La futur ligne 5 du tramway passeras à proximité. Une grande cave de 10m² complète ce bien. LES PLUS: Climatisation réversible, électricité aux normes, double vitrage récent, possibilité de faire une 3 iem chambre et 10 minutes de l'Ecusson, des stations de tramway Saint Denis et Rondelet ( ligne 2, 3 et 4). Ce bien est soumis à la copropriété. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1706 € à l'année. Plus d'informations au 04.11.28.00.90 référence: 2058 DN Honoraires charges acquéreur: 6% du prix de vente, soit 15000€
** 265 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2058DN

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

Centre Ville

Exposition

Sud-est

Vue

Dégagée

Etage

4

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

2 min

Prix

265000 EUR

Provision sur charges

1706 EUR

Prestations / charges

Eau froide, Ascenseur

Taxe Foncière

1520 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

20

Dont lots d'habitation

9

Charges annuelles (ALUR)

1706 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Surface

79 m2

Surface loi Carrez

79.25 m2

Surface séjour

21.7 m2

Surface terrasse

6 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

N° Mandat

2058

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

107 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre historique

Centre historique : démographie, aménagements, logement et plus encore

Centre historique est un quartier de Montpellier, parfaitement animé et urbain, qui a une superficie de 0,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre historique et l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en quasi-totalité d'appartements (98 % contre seulement 2 % de maisons individuelles). On y trouve 83 % de locataires et 17 % de propriétaires. On ne recense que 1 % d'habitations à loyer modéré.

Centre historique et sa population

Avec sa population de 9 063 habitants, Centre historique est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 33 ans. 60 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 62 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre historique.

  • Densité de population :

    14 030 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    63 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    26,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    7,5 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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