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3 Pièces, emplacement idéal ANTIGONE

72.13 m² - 190 800 € **

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L'Avis de votre agent

Emplacement, résidence

3 Pièces, emplacement idéal ANTIGONE

72.13 m² - 190 800 € **

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Description de l' Appartement en vente

Coup de coeur ! Montpellier esplanade de l'Europe, cet appartement de bon standing, bâti en 1989, dénombre 3 pièces réparties sur 66 m². Il est doté de 2 chambres et d'une cuisine indépendante. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Son séjour de 26m² est exposé sud est. Avec un établissement scolaire à 5 min, cet appartement est bien placé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez une ligne de tramway à 1 min et un arrêt de bus à 1 min. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train. Quant à l'aéroport, il se situe à 7 km. Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de parking pour stationner votre véhicule. L'appartement est situé au 1er étage du bâtiment. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Point non négligeable, l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage collectif avec comptage individuel fonctionnant au gaz de ville. Classe énergie en cours. Le prix est fixé à 190 800 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 32 lots sont de 2 760 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents au 04.11.28.00.90 . Référence de l'annonce : 2026 DN.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2026AM

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

ANTIGONE

Exposition

Sud-est

Vue

Esplanade de l'europe

Tourisme

Ville très touristique

Etage

1

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

7 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Mer

10 Km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Piscine

1 Km

Services à proximité

Tous commerces

Qualité Emplacement

Meilleurs emplacements dans ville très touristique

Qualité Voisinage

Immeubles beau quartier, quartier résidentiel avec grds terrains

Prix

190800 EUR

Prestations / charges

Eau froide, eau chaude et chauffage.

Taxe Foncière

1325 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

32

Dont lots d'habitation

20

Charges annuelles (ALUR)

2760 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1989

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 90

Fenêtres

Bois double vitrage

Surface

72.13 m2

Surface loi Carrez

66 m2

Surface au sol

66 m2

Surface séjour

19.78 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Travaux à prévoir

Aucun

N° Mandat

2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

114 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Emplacement, résidence

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre historique

Centre historique : démographie, aménagements, logement et plus encore

Centre historique est un quartier de Montpellier, parfaitement animé et urbain, qui a une superficie de 0,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre historique et l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en quasi-totalité d'appartements (98 % contre seulement 2 % de maisons individuelles). On y trouve 83 % de locataires et 17 % de propriétaires. On ne recense que 1 % d'habitations à loyer modéré.

Centre historique et sa population

Avec sa population de 9 063 habitants, Centre historique est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 33 ans. 60 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 62 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre historique.

  • Densité de population :

    14 030 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    63 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    26,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    7,5 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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