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Quartier de CELLENEUVE !! CABINET MEDICAL OU APPARTEMENT T3

53.79 m² - 133 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cabinet médical composé de 3 pièces : salle d'attente, de consultation, de secrétariat et d'acupuncture - Situé au 1er étage au-dessus d'une pharmacie - Climatiseur réversible dans toutes les pièces - Place de parking intérieure - Entièrement meublé et informatisé - Cession de clientèle sans frais - Peut convenir à un ou deux médecins, infirmiers ou paramédicaux - Possibilité de transformer en logement - Place de garage fermé
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1716SL

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34080

Ville

MONTPELLIER

Secteur

CELLENEUVE SUD

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

3

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

15 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

20 Km

Distance Train

6 km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

20 min

Piscine

4 Km

Services à proximité

Hypermarché, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Prix

133000 EUR

Taxe Foncière

1474 EUR

Coût Energie

419 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Dont lots d'habitation

36

Charges annuelles (ALUR)

1500 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

WC

1

Cuisine

Sans cuisine

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2004

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

53.79 m2

Surface loi Carrez

53.79 m2

Surface séjour

15.43 m2

Surface terrasse

5.73 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

N° Mandat

1716

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

131 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Alco

Superficie, aménagements et logement : portrait du quartier d'Alco

Alco est un quartier de Montpellier, citadin et plutôt tranquille, qui a une superficie de 2,1 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie d'Alco

Avec ses 21 654 habitants, Alco est un quartier assez jeune présentant une moyenne d'âge de 35 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (environ 43 % des familles).

L'immobilier dans le quartier d'Alco

Dans le quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). On y trouve 70 % de locataires et 30 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 16 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Alco.

  • Densité de population :

    10 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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