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Montpellier Ouest- A 2 pas du tram (ligne 3) Appartement 2 pièces de 43.27 m2 avec garage

43.27 m² - 115 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

En exclusivité- Coup de coeur assuré pour cet appartement de type 2 pièces baigné de lumière et rénové avec goût. Ce bien en excellent état est situé dans une résidence avec ascenseur,;il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains, un WC séparé, une chambre avec grand placard aménagé , un balcon exposé Sud avec vue dégagée. Il est vendu meublé et équipé. Doté d'un garage situé au rez de chaussée de la résidence. Emplacement idéal proche tram, commerces et principales voies d'accès (A9, A75, voie rapide). Il n'attend plus que vous ! Votre agence Guy Hoquet Montpellier 04.67.87.48.80 vous invite à découvrir cet appartement en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 2346JD Honoraires charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2346JD

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34080

Ville

MONTPELLIER

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de jardin

Non

Distance Commerces

0.1 km

Accès Tramway

2 min

Prix

115000 EUR

Taxe Foncière

819 EUR

Charges annuelles (ALUR)

845.21 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Clair

Oui

Année construction

1990

Couverture

Tuiles

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

PVC Roulant

Surface

43.27 m2

N° Mandat

2346

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

168 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Celleneuve

Quelques statistiques sur Celleneuve

Celleneuve, quartier plutôt calme et à taille humaine de Montpellier, s'étend sur 0,8 km². On y trouve de multiples espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier dans le quartier de Celleneuve

L'immobilier du quartier se compose en très grande majorité d'appartements (86 % contre 14 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 65 % de la population et les propriétaires, 35 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 10 % du parc immobilier.

La démographie de Celleneuve

Avec sa population de 4 846 habitants, Celleneuve est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 54 % des actifs. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 50 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Celleneuve.

  • Densité de population :

    6 230 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 850 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 730 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,6 tous les 100m

  • Médecins :

    670 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 Place Renaudel
    34080 Montpellier

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