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Appartement Juvignac 2 pièce(s) 45.43 m2

45 m² - 118 300 € **

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Description de l' Appartement en vente

JUVIGNAC. Situé à proximité des commerces et à 10mn à pied du tramway, agréable F2 de 45m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend une entrée, un coin cuisine donnant sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse agréable de 6m² . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet au 04.67.79.83.93 Isabelle Delattre Agent Commercial RSAC Montpellier n°800 554 115
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2336ID

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34990

Ville

JUVIGNAC

Exposition

Nord

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Rez de jardin

Non

Prix

118300 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

0

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Surface

45 m2

N° Mandat

2336

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

180.9 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8.1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Juvignac

Juvignac en quelques stats

Juvignac (34990) est une ville relativement tranquille de l'Hérault, située à 32,61 km de Sète et à 38,5 km de Lunel. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 10,8 km² est très riche en coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est attenante à Lavérune, Saint-Georges-d'Orques, Montpellier, Grabels et Saint-Jean-de-Védas.

Les habitants

Juvignac est une commune qui comptabilise une population de 7 865 habitants et qui affiche un âge moyen de 41 ans. Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de deux tiers de la population active.

L'immobilier

À Juvignac, on recense 22 % d'appartements et 78 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 67 % de la population et les locataires, 33 %. Les HLM constituent, quant à elles, 5 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est plus faible que celle du département (30 %). À l'inverse, le taux foncier (29 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Juvignac.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 070 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Isabelle DELATTRE
    RSAC : 800554115 - Montpellier
    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 Place Renaudel
    34080 Montpellier

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