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Appartement Montpellier Rives du lez 2 pièce(s) 47.35 m2 (vendu loué ) tram

47.35 m² - 146 000 € **

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47.35 m² - 146 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Idéal investisseur, Au coeur de Montpellier, quartier Rives du lez. Au plus proche des tramways et des commerces, ce magnifique appartement 2 pièces est vendu loué. (585 € + 70 € de charges ) Au sein d'une résidence calme et sécurisée, au 4eme étage avec ascenseur, cet appartement de près de 48 m² comprend une entrée avec placard, une cuisine (nue ), un beau séjour de 20 m² qui donne accès à une terrasse orientée plein sud. WC séparé, salle de bains et une chambre avec un grand placard pour le rangement. Enfin l'appartement comprend une place de parking attitrée en sous-sol de la résidence. Pour d'avantages d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 04.11.28.00.90 référence: 2216 AM
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2216AM

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

Rives du lez

Exposition

Sud

Etage

4

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Aéroport

7 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Mer

10 Km

Distance Train

2 km

Accès Tramway

1 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

10 min

Piscine

1 Km

Services à proximité

Tous commerces

Qualité Emplacement

Meilleurs emplacements dans ville touristique

Qualité Voisinage

Immeubles beau quartier, quartier résidentiel avec grds terrains

Prix

146000 EUR

Loyer mensuel HC

585 EUR

Provision sur charges

70 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

64

Dont lots d'habitation

32

Charges annuelles (ALUR)

1375 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1994

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Construction

Béton

Style

Années 90

Surface

47.35 m2

Surface terrasse

5.6 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

N° Mandat

2216

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

128.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

30 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre historique

Centre historique : démographie, aménagements, logement et plus encore

Centre historique est un quartier de Montpellier, parfaitement animé et urbain, qui a une superficie de 0,6 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre historique et l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en quasi-totalité d'appartements (98 % contre seulement 2 % de maisons individuelles). On y trouve 83 % de locataires et 17 % de propriétaires. On ne recense que 1 % d'habitations à loyer modéré.

Centre historique et sa population

Avec sa population de 9 063 habitants, Centre historique est un quartier relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 33 ans. 60 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 62 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre historique.

  • Densité de population :

    14 030 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    33 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 060 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    63 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    26,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,9 tous les 100m

  • Commerces :

    7,5 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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