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Montpellier 2 pièces Quartier Les Grisettes 41.70 m2

42 m² - 169 400 € **

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Description de l' Appartement en vente

Coup de coeur ! Grisettes - Appartement de type T2 d'environ 42m² avec terrasse de 14m² exposé SUD et garage en sous-sol. Copropriété de bon standing construite en 2015 privée et sécurisée avec vidéophone/interphone, au deuxième étage avec ascenseur. Cet appartement T2 donne côté cour intérieur de la résidence. Il se compose d'un séjour avec une cuisine équipée ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau avec des WC indépendants. Une place de parking en sous-sol complète le logement. Situé à 2min de l'arret de tram arrêt Sabines et à 10min du centre ville. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 32 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 921 €, Taxe foncière 970 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur . Prenez contact avec notre équipe GUY HOQUET SUD pour une première visite. Tél : 04.11.28.00.90 référence 2060 AL
** 169 400 € honoraires inclus | 158 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2060AL

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34070

Ville

MONTPELLIER

Secteur

LES SABINES

Exposition

Sud

Etage

2

Nombre étages

5

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Distance Aéroport

12.3 km

Distance Autoroute

2 km

Distance Mer

12 Km

Accès Bus

1 min

Accès Tramway

1 min

Accès Gare

18 min

Services à proximité

Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Prix

169400 EUR

Taxe Foncière

932 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

32

Dont lots d'habitation

32

Charges annuelles (ALUR)

921 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

830.82

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

42 m2

Surface loi Carrez

41.7 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Accès handicapés

Oui

Travaux à prévoir

Aucun

N° Mandat

2060

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

29 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Croix d'Argent

Logement, superficie et aménagements : un tableau du quartier de Croix d'Argent

Croix d'Argent est un quartier de Montpellier, relativement paisible et citadin, qui a une superficie de 3,6 km². Il est particulièrement riche en espaces verts et sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population

Avec sa population de 9 805 habitants, Croix d'Argent est un quartier plutôt jeune qui présente un âge moyen de 38 ans. Les foyers sont principalement constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des foyers). 55 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers.

L'immobilier

L'immobilier du quartier se compose en très grande majorité d'appartements (77 % contre 23 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 66 % de la population et les propriétaires, 34 %. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 37 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Croix d'Argent.

  • Densité de population :

    2 690 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 810 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    980 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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