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À vendre à MONTPELLIER (34080), appartement 2 pièces de 54,74 m².

55 m² - 105 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à MONTPELLIER quartier ALCO, dans une résidence sécurisé et arborée, cet appartement comptabilise 2 pièces réparties sur 54,74 m². Voilà qui est idéal pour un couple. Il possède une chambre, un double séjour de 23,25 m² ainsi qu'une cuisine équipée, un cellier, une salle de bain et un WC séparé. De plus, vous bénéficiez d'un garage. L'appartement se trouve au premier étage de l'immeuble. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien. Le prix de cet appartement est fixé à 105 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. L'appartement fait partie d'une copropriété dont les charges sont de 1 260 € par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Anne BACHELET au 04.67.87.48.80. Référence de l'annonce : 2049 AB. RSAC 824 076 426.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2049AB

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34080

Ville

MONTPELLIER

Etage

1

Nombre étages

3

Prix

105000 EUR

Taxe Foncière

1316 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

0

Charges annuelles (ALUR)

1260 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rénover

Calme

Oui

Jardin

Oui

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Surface

55 m2

Surface séjour

23.25 m2

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Gardien

Oui

N° Mandat

2049

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

159 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Alco

Superficie, aménagements et logement : portrait du quartier d'Alco

Alco est un quartier de Montpellier, citadin et plutôt tranquille, qui a une superficie de 2,1 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure et son offre diversifiée de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La démographie d'Alco

Avec ses 21 654 habitants, Alco est un quartier assez jeune présentant une moyenne d'âge de 35 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active. Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (environ 43 % des familles).

L'immobilier dans le quartier d'Alco

Dans le quartier, l'immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (87 % contre 13 % de maisons individuelles). On y trouve 70 % de locataires et 30 % de propriétaires. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 16 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Alco.

  • Densité de population :

    10 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 540 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    25 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,6 tous les 100m

  • Commerces :

    5,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Anne BACHELET
    RSAC : 824076426 - MONTPELLIER
    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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