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À vendre, appartement d'environ 51,1 m², 2 pièces à COURNONSEC (34660).

51.1 m² - 147 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à COURNONSEC, cet appartement, achevé en 2007, comptabilise 2 pièces réparties sur 51,1 m². Il est pourvu d'une salle de bain, d'une grande chambre de 14 m² et d'un WC et bénéficie d'une orientation nord-ouest. Vous serez à 2 min d'un établissement scolaire. De plus, vous pourrez profiter de 9,4 m² de terrasse ainsi que d'un jardin. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. Pour les personnes à mobilité réduite, l'accès est facilité. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel qui marche à l'électricité. Cet appartement possède aussi une climatisation. Ce bien dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique de 91 à 150 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A, ce qui représente un taux très mince d'émissions de gaz à effet de serre. Le prix est fixé à 147 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 54 lots sont de 781,04 € par an. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Tél: 04.67.87.48.80. Fauchart stéphanie Référence 2035SF
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2035SF

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34660

Ville

COURNONSEC

Exposition

Nord-ouest

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Oui

Distance Mer

15 Km

Accès Ecole

2 min

Prix

147000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

54

Dont lots d'habitation

16,93

Charges annuelles (ALUR)

781.04 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Etat général

Excellent

Surface

51.1 m2

Surface loi Carrez

51.1 m2

Surface terrasse

9.4 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

N° Mandat

2035

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

102 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

2.1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Cournonsec

Quelques chiffres sur Cournonsec

Cournonsec, ville du département de l'Hérault, est une commune paisible, située à 20,21 km de Sète, à 20,53 km de Montpellier et à 34,79 km d'Agde. Cette ville rurale, couvrant une superficie de 12,2 km², dispose de multiples espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est adjacente à Fabrègues, Cournonterral, Gigean et Montbazin.

Les habitants

Avec sa population de 2 742 habitants, Cournonsec est une ville relativement jeune affichant une moyenne d'âge de 37 ans. Elle est principalement constituée de familles avec un ou deux enfants (près de 60 % des familles). Parmi les actifs cournonsécois, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (55 %).

L'immobilier

Le parc immobilier de Cournonsec est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (92 %, contre seulement 8 % d'appartements). Les propriétaires constituent 72 % de la population et les locataires, 28 %. Parmi les logements de la commune, 9 % sont des HLM.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (20 %) est plus faible que celle du département qui est de 30 %. Au contraire, l'impôt foncier (26 %) est, lui, supérieur à celui de l'Hérault (21 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cournonsec.

  • Densité de population :

    220 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 740 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    690 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Stéphanie FAUCHART
    RSAC : 482 766 367 - MONTPELLIER
    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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