Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Super Appartement T2 45 m2 avec vue imprenable

45 m² - 145 000 € **

Visitez ce bien

Super Appartement T2 45 m2 avec vue imprenable

45 m² - 145 000 € **

Visitez ce bien

Super Appartement T2 45 m2 avec vue imprenable

45 m² - 145 000 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST 04 67 87 48 80 vous propose : Un appartement de type T2 de 45 m2 au 4 ème étage sur 5, très fonctionnel, rafraîchi, avec ascenseur, dans une résidence de standing, prisée, calme, saine et verdoyante sur MONTPELLIER secteur ovalie/ colline d'estanove. Appartement très lumineux et traversant, expo sud avec vue imprenable sur un parc arboré, et sur la cathédrale Saint Anne, sans vis à vis. Coté jour, une cuisine ouverte sur espace salon/séjour et un accès direct sur une terrasse intimiste de 6 m². Coté nuit, une chambre avec placard, une salle de bains indépendante et un WC. Une cave et place de parking complète ce bien. Idéalement situé sur Montpellier, proche de toutes commodités, supermarché, boulangerie, restaurants, bus, tramway... Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Télécharger gratuitement le Guide des quartiers de MONTPELLIER

Réf. 2023GHNord

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34000

Ville

MONTPELLIER

Etage

4

Nombre étages

5

Prix

145000 EUR

Taxe Foncière

500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

600

Charges annuelles (ALUR)

1100 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Année construction

2000

Couverture

Terrasse

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

45 m2

Surface terrasse

6 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

N° Mandat

2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

99 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Simulez votre financement

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montpellier

Montpellier : démographie, superficie, impôts locaux et plus encore

Montpellier (code postal : 34000) est une ville assez active de l'Hérault. Couvrant une superficie de 56,9 km², cette commune citadine possède de multiples espaces verts comme le Parc de Bagatelle, le Square Planchon ou encore le Square Jouanique. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Castelnau-le-Lez, Juvignac, Grabels, Saint-Aunès, Lattes, Saint-Jean-de-Védas, Saint-Clément-de-Rivière, Mauguio, Clapiers et Montferrier-sur-Lez.

Population

Avec sa population de 268 458 habitants, Montpellier est une commune plutôt jeune qui présente une moyenne d'âge de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 46 % des ménages). 54 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Immobilier

À Montpellier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (86 %). Les maisons individuelles représentent donc 14 % des logements. Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux HLM, elles constituent 16 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 22 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). Au contraire, le taux foncier (31 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montpellier.

  • Densité de population :

    4 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    268 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

    • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société B.P.M.I, dont le siège social est situé au 1 place Pierre Renaudel à 34080 MONTPELLIER, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-montpellierouest@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL

    Agent local en charge du bien

    Bruno MEZI
    Tél.: 04.67.87.48.80 | Écrivez-lui | Consulter la fiche
    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier
    Tél. 04.67.87.48.80
    Prenez rendez-vous Visitez le site de l'agence

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    3 pièces à Montpellier (34080)

    65 m² - 138 800 €

    Votre Agence GUY HOQUET Tél 04.67.79.83.93, vous propose ce super duplex lumineux F3 de 66m² situé en dernier étage (3/3) d' une résidence des années 1990, sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine...

    En savoir plus
    0

    3 pièces à Montpellier (34080)

    61 m² - 136 000 €

    MONTPELLIER OUEST !! Bel appartement type F3 de 61m² traversant très ensoleillé, en bon état situé au 2ème étage d'une petite résidence sécurisée de 3 étages, à 5 minutes à pied du tram (ligne 3). L'appartement comprend...

    En savoir plus