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Super Appartement T2 45 m2 avec vue imprenable

45 m² - 145 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER OUEST 04 67 87 48 80 vous propose : Un appartement de type T2 de 45 m2 au 4 ème étage sur 5, très fonctionnel, rafraîchi, avec ascenseur, dans une résidence de standing, prisée, calme, saine et verdoyante sur MONTPELLIER secteur ovalie/ colline d'estanove. Appartement très lumineux et traversant, expo sud avec vue imprenable sur un parc arboré, et sur la cathédrale Saint Anne, sans vis à vis. Coté jour, une cuisine ouverte sur espace salon/séjour et un accès direct sur une terrasse intimiste de 6 m². Coté nuit, une chambre avec placard, une salle de bains indépendante et un WC. Une cave et place de parking complète ce bien. Idéalement situé sur Montpellier, proche de toutes commodités, supermarché, boulangerie, restaurants, bus, tramway... Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Réf. 2023GHNord

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

34000

Ville

MONTPELLIER

Etage

4

Nombre étages

5

Prix

145000 EUR

Taxe Foncière

500 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

600

Charges annuelles (ALUR)

1100 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Année construction

2000

Couverture

Terrasse

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

45 m2

Surface terrasse

6 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

N° Mandat

2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

99 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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avec votre Agent Guy Hoquet

Montpellier

Montpellier : démographie, superficie, impôts locaux et plus encore

Montpellier (code postal : 34000) est une ville assez active de l'Hérault. Couvrant une superficie de 56,9 km², cette commune citadine possède de multiples espaces verts comme le Parc de Bagatelle, le Square Planchon ou encore le Square Jouanique. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Castelnau-le-Lez, Juvignac, Grabels, Saint-Aunès, Lattes, Saint-Jean-de-Védas, Saint-Clément-de-Rivière, Mauguio, Clapiers et Montferrier-sur-Lez.

Population

Avec sa population de 268 458 habitants, Montpellier est une commune plutôt jeune qui présente une moyenne d'âge de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 46 % des ménages). 54 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Immobilier

À Montpellier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (86 %). Les maisons individuelles représentent donc 14 % des logements. Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux HLM, elles constituent 16 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 22 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). Au contraire, le taux foncier (31 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montpellier.

  • Densité de population :

    4 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    268 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Bruno MEZI
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    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
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