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A vendre, à MONTPELLIER proche Sup de Co / Sanofi (34080), appartement T4

78.58 m² - 168 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence GUY HOQUET Tél: 04 67 79 83 93 vous propose cet appartement T4 d'environ 80m², situé à MONTPELLIER ouest dans un immeuble de bon standing avec ascenseur. Il est doté d'une cuisine ouverte sur une terrasse, d'une climatisation réversible, de 3 chambres avec placards et d'un grand séjour / salon, d'une salle de bains, d'un WC et d'un grand garage fermé. Vous trouverez également une ligne de tramway à 5 min. Son prix est fixé à 168 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 87 lots sont de 1 152 euros par an. Référence : 1797BH.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1797BH

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

Celleneuve

Exposition

Sud-ouest

Etage

1

Nombre étages

3

Distance Commerces

0.4 km

Accès Tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Services à proximité

Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Prix

168000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

87

Dont lots d'habitation

2

Charges annuelles (ALUR)

1152 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Sans cuisine

Assainissement

Sans

Surface

78.58 m2

Surface loi Carrez

78.58 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

N° Mandat

1797

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

146 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Montpellier

Montpellier : démographie, superficie, impôts locaux et plus encore

Montpellier (code postal : 34000) est une ville assez active de l'Hérault. Couvrant une superficie de 56,9 km², cette commune citadine possède de multiples espaces verts comme le Parc de Bagatelle, le Square Planchon ou encore le Square Jouanique. Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Castelnau-le-Lez, Juvignac, Grabels, Saint-Aunès, Lattes, Saint-Jean-de-Védas, Saint-Clément-de-Rivière, Mauguio, Clapiers et Montferrier-sur-Lez.

Population

Avec sa population de 268 458 habitants, Montpellier est une commune plutôt jeune qui présente une moyenne d'âge de 37 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 46 % des ménages). 54 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Immobilier

À Montpellier, l'immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (86 %). Les maisons individuelles représentent donc 14 % des logements. Les locataires constituent 68 % de la population et les propriétaires, 32 %. Quant aux HLM, elles constituent 16 % des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 22 %, elle est donc plus faible que celle du département (30 %). Au contraire, le taux foncier (31 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Hérault qui s'élève à 21 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Montpellier.

  • Densité de population :

    4 720 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    268 460 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 900 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    29 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    7,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    3,2 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet MONTPELLIER ouest
    1 place Pierre Renaudel
    34080 Montpellier

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